2025年度建筑工地勞務(wù)綜合服務(wù)合同（全過程項目管理）

2025年度建筑工地勞務(wù)綜合服務(wù)合同（全過程項目管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（勞務(wù)綜合服務(wù)公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對2025年度建筑工地進行全過程項目管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、勞務(wù)綜合服務(wù)內(nèi)容（1）施工組織設(shè)計；（2）施工進度計劃；（3）施工質(zhì)量控制；（4）施工安全管理；（5）施工合同管理；（6）施工資料管理；（7）施工協(xié)調(diào)與溝通；（8）施工驗收與移交。2.乙方負責(zé)組織施工隊伍，確保施工人員符合甲方要求，并對施工人員進行培訓(xùn)、考核。3.乙方負責(zé)對施工過程中的材料、設(shè)備進行采購、驗收、保管和使用。4.乙方負責(zé)對施工過程中的施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到國家標準。5.乙方負責(zé)對施工過程中的合同、資料進行管理，確保合同、資料完整、準確。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負責(zé)項目立項、審批、資金籌措等工作；（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等；（3）按照合同約定支付乙方勞務(wù)綜合服務(wù)費用；（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度；（5）對乙方提出的問題給予及時回復(fù)和解決。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供勞務(wù)綜合服務(wù)；（2）按照甲方要求組織施工隊伍，確保施工人員符合要求；（3）按照施工圖紙、技術(shù)資料進行施工，確保工程質(zhì)量；（4）按照合同約定進行施工進度、質(zhì)量、安全、合同、資料管理；（5）對施工過程中遇到的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案。四、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的20%作為預(yù)付款；（2）項目完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的60%；（3）項目移交甲方后，甲方支付乙方合同價款的20%；（4）項目保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的剩余部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付乙方勞務(wù)綜合服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%；（3）未按時解決乙方提出的問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成勞務(wù)綜合服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；（2）未按時提供施工人員，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；（3）未按時完成施工進度、質(zhì)量、安全等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（勞務(wù)綜合服務(wù)公司）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了確保項目順利進行，提高項目管理效率，保障工程質(zhì)量、安全、進度，以及維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)管或評估。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、進度等問題導(dǎo)致的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時簽訂補充協(xié)議。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)對項目進行監(jiān)督、檢查、評估。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、安全、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方負責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合同為準；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項目需要，提出引入第三方的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方。2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、評估。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。（1）第三方提供服務(wù)的費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。3.第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時簽訂補充協(xié)議。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（勞務(wù)綜合服務(wù)公司）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（____________________）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：提供項目立項批準文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。2.施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供項目施工圖紙及技術(shù)資料的原件或復(fù)印件，確保圖紙及技術(shù)資料完整、準確。3.施工組織設(shè)計及施工方案要求：提供乙方編制的施工組織設(shè)計及施工方案的原件或復(fù)印件，確保方案合理、可行。4.施工進度計劃要求：提供項目施工進度計劃的原件或復(fù)印件，確保計劃明確、具體。5.施工合同要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。6.施工人員名單及資質(zhì)證明要求：提供施工人員名單及資質(zhì)證明的原件或復(fù)印件，確保人員資質(zhì)符合要求。7.材料設(shè)備采購合同要求：提供材料設(shè)備采購合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容明確、合法。8.施工質(zhì)量控制記錄要求：提供施工質(zhì)量控制記錄的原件或復(fù)印件，確保記錄真實、完整。9.施工安全管理記錄要求：提供施工安全管理記錄的原件或復(fù)印件，確保記錄真實、完整。10.施工驗收報告要求：提供項目施工驗收報告的原件或復(fù)印件，確保驗收報告真實、有效。11.施工資料管理記錄要求：提供施工資料管理記錄的原件或復(fù)印件，確保資料管理規(guī)范、有序。12.施工協(xié)調(diào)與溝通記錄要求：提供施工協(xié)調(diào)與溝通記錄的原件或復(fù)印件，確保溝通及時、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付乙方勞務(wù)綜合服務(wù)費用，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方勞務(wù)綜合服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，違約金為_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）未按時解決乙方提出的問題，違約金為_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)解決乙方提出的問題，如未按時解決，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時完成勞務(wù)綜合服務(wù)，違約金為_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成勞務(wù)綜合服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）未按時提供施工人員，違約金為_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供施工人員，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）未按時完成施工進度、質(zhì)量、安全等，違約金為_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工進度、質(zhì)量、安全等，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時提供服務(wù)質(zhì)量，違約金為_____%。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量，如未按時提供，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，違約金為_____%。示例：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違約金為_____%。