2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量監(jiān)督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量監(jiān)督合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：____________________2.服務(wù)內(nèi)容：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：____________________（2）公共區(qū)域綠化管理：____________________（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：____________________（4）安全管理：____________________（5）客戶服務(wù)：____________________（6）其他服務(wù)：____________________三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)費(fèi)用總額：____________________2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：____________________（2）公共區(qū)域綠化管理費(fèi)用：____________________（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____________________（4）安全管理費(fèi)用：____________________（5）客戶服務(wù)費(fèi)用：____________________（6）其他服務(wù)費(fèi)用：____________________3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）支付周期：____________________（2）支付比例：____________________（3）支付時(shí)間：____________________四、質(zhì)量監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期限為____________________。4.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)解除本合同。五、合同期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）未按約定整改的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。2.第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)的；（3）合同履行過程中，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或維護(hù)自身權(quán)益的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場價(jià)格確定；（2）如合同中有具體約定的，以合同約定為準(zhǔn)；（3）如無具體約定的，由甲方、乙方雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和建議；（4）獲得甲方、乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時(shí)間和方式，向甲方、乙方提供工作成果和相關(guān)報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，而非隸屬關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方與物業(yè)服務(wù)工作的關(guān)系：（1）第三方在物業(yè)服務(wù)工作中，應(yīng)服從甲方、乙方的管理，不得擅自改變物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行；（3）第三方在物業(yè)服務(wù)工作中，應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得降低服務(wù)質(zhì)量。3.第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定處理；（2）第三方在履行合同過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q；（3）甲方、乙方對第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方申請，經(jīng)另一方同意后，雙方共同確定第三方。2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議開展工作，甲方、乙方提供必要的支持和配合。4.第三方工作完成后，甲方、乙方共同對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。七、合同變更1.本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同修正條款適用于本合同簽訂后發(fā)生的第三方介入事項(xiàng)。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。4.本合同修正條款自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域綠化、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。說明：此表格應(yīng)清晰明確，便于雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行。2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用、公共區(qū)域綠化管理費(fèi)用、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、安全管理費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等。說明：此表格應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等信息，確保費(fèi)用的透明度和合理性。3.物業(yè)服務(wù)合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方在合同簽訂后，需簽署此確認(rèn)書，以證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。說明：此文件作為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)引入第三方時(shí)，需簽訂此協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，確保第三方行為的規(guī)范性和可控性。5.物業(yè)服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：在物業(yè)服務(wù)結(jié)束后，第三方應(yīng)提交此報(bào)告，對服務(wù)成果進(jìn)行評估。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，包括但不限于已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等。說明：此清單應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。7.違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理情況。說明：此記錄應(yīng)作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按合同約定支付3個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付9%的違約金。（2）未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按合同約定提供某項(xiàng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付8%的違約金。（2）未按約定整改的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未按合同約定整改問