2025年度智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目共同房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目共同房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：地址：法定代表人：乙方（買受人）：地址：法定代表人：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3標(biāo)的房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑年代為_______年。1.4標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：_______。1.5標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_______。二、房屋買賣的基本條款2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際情況與買賣雙方簽訂的房屋買賣合同相符。2.4乙方支付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.5乙方在支付房屋價(jià)款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地查看。三、房屋價(jià)款及支付方式3.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款。3.3房屋價(jià)款的支付方式為：_______。四、交付標(biāo)的房屋的時(shí)間及條件4.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合買賣雙方簽訂的房屋買賣合同約定的條件。4.3乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)檢查標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的形式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估，確定標(biāo)的房屋的價(jià)值；（3）提供專業(yè)鑒定，確認(rèn)標(biāo)的房屋的質(zhì)量和安全性；（4）進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（5）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）因第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的；（3）因第三方原因?qū)е聵?biāo)的房屋質(zhì)量、安全等方面的問題，給甲乙雙方造成損失的。六、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和文件；（2）對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。八、第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注第三方的服務(wù)情況，如有問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。九、第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十、第三方介入的終止10.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。10.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。十一、本合同與第三方介入的協(xié)調(diào)11.1本合同與第三方介入的協(xié)議應(yīng)相互協(xié)調(diào)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同的規(guī)定。十二、本部分條款的生效12.1本部分條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋登記簿復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的登記情況。3.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明甲乙雙方就標(biāo)的房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明甲乙雙方已繳納房屋交易稅費(fèi)。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰顯示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.第三方服務(wù)費(fèi)用繳納憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明甲乙雙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋驗(yàn)收合格。9.違約金支付憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）標(biāo)的房屋存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。（2）乙方違反約定，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，逾期15天，應(yīng)向乙方支付4500元/日的違約金，共計(jì)67500元。2