2025年度商務(wù)中心租賃合同續(xù)簽范本

2025年度商務(wù)中心租賃合同續(xù)簽范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，具體地址為_______。2.租賃物面積：_______平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______。4.租賃物裝修情況：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽_______年。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月_______元，共計_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.押金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃物租賃過程中，若甲方或乙方通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商和促成，中介方即為第三方。2.擔(dān)保方：若乙方提供擔(dān)保以降低甲方風(fēng)險，擔(dān)保方即為第三方。3.監(jiān)管方：在租賃期間，若需第三方進行租賃物使用的監(jiān)管，該第三方即為監(jiān)管方。4.咨詢服務(wù)提供方：若甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，該第三方即為咨詢服務(wù)提供方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同項下的責(zé)任，僅限于促成甲乙雙方簽訂本合同，如中介方未履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任總額不超過中介方所收取服務(wù)費用的三倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項下的責(zé)任，限于保證乙方履行租金支付義務(wù)。若乙方未履行支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)代為支付，但責(zé)任總額不超過乙方未支付租金的總額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同項下的責(zé)任，限于監(jiān)督租賃物使用情況，如監(jiān)管方因自身原因?qū)е伦赓U物使用出現(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任總額不超過租賃物因問題產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方在本合同項下的責(zé)任，限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如咨詢服務(wù)提供方提供的咨詢服務(wù)存在重大錯誤或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟損失，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任總額不超過乙方實際支付咨詢服務(wù)費用的兩倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)租賃信息。（2）義務(wù)：應(yīng)如實提供租賃信息；應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按合同約定履行租金支付義務(wù)；有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）義務(wù)：應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定支付租金；應(yīng)積極配合甲方或乙方解決租賃糾紛。3.監(jiān)管方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)對租賃物使用情況進行監(jiān)督；有權(quán)要求甲方或乙方改正不當(dāng)使用行為。（2）義務(wù)：應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，確保租賃物合法合規(guī)使用；應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.咨詢服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)租賃信息。（2）義務(wù)：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保租賃物的合法合規(guī)使用。2.第三方與乙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保租賃物的合法合規(guī)使用。3.第三方與中介方：若第三方與中介方存在合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定，維護中介方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.甲方與乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入，并約定第三方介入的具體事項。2.甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.租賃物使用規(guī)則：列出租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于安全使用、維護保養(yǎng)、禁止行為等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。5.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的協(xié)議。6.租賃物維修記錄：租賃期間租賃物的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.租賃物使用情況報告：租賃期間租賃物的使用情況報告，包括使用頻率、使用效果等。8.違約通知：甲方或乙方發(fā)出的違約通知，包括違約事實、違約責(zé)任等。9.爭議解決文件：爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有沖突。所有附件均為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物。（4）乙方在租賃期間從事違法活動。（5）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。（6）甲方未履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（4）乙方在租賃期間從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：若乙方未按時支付租金