2025年度商業(yè)空間改造工裝裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空間改造工裝裝修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需對位于_______的_______進(jìn)行2025年度商業(yè)空間改造工裝裝修，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，照明、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備安裝，以及_______等。1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、工程工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并支付乙方相應(yīng)的誤期損失費(fèi)；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。三、工程款項(xiàng)3.1工程款項(xiàng)支付方式：按進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付_______%，即人民幣_______元整；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付_______%，即人民幣_______元整；（3）水電改造完成支付_______%，即人民幣_______元整；（4）裝修完成支付_______%，即人民幣_______元整；（5）竣工驗(yàn)收合格支付_______%，即人民幣_______元整；（6）保修期滿支付_______%，即人民幣_______元整。3.2付款方式：甲方應(yīng)按約定時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方工程款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序：工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。五、售后服務(wù)5.1乙方在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同目的：為保障工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方在本合同約定的范圍內(nèi)介入。二、第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過人民幣_______元整。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙，對設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）施工分包單位：按照甲方和乙方的要求，完成分項(xiàng)工程的施工任務(wù)，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）材料供應(yīng)商：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量合格的建筑材料，對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量合格的設(shè)備，對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在合同約定的范圍內(nèi)，為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，對保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。（2）在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。（3）根據(jù)合同約定，提出合理化建議。（4）在合同約定范圍內(nèi)，享有合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。四、第三方與其他各方的劃分4.1職責(zé)劃分：甲方、乙方和第三方在合同項(xiàng)下的職責(zé)劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)，支付工程款項(xiàng)，對工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。（2）乙方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)。（3）第三方：按照合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的職責(zé)，對自身責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。4.2權(quán)利義務(wù)劃分：甲方、乙方和第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方：享有工程項(xiàng)目的所有權(quán)，享有合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。（2）乙方：享有合同項(xiàng)下的工程款項(xiàng)，享有合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。（3）第三方：享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)，并受合同約定的責(zé)任限額約束。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同配合，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。七、其他7.1本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本部分內(nèi)容如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分內(nèi)容具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)說明要求：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及設(shè)計(jì)說明，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求。2.附件二：工程量清單及預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分項(xiàng)工程量、材料用量、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并附上相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.附件四：施工合同及分包合同要求：提供與施工分包單位簽訂的施工合同及分包合同，明確分包單位的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：材料及設(shè)備供應(yīng)商合同要求：提供與材料及設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料及設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程完工后，提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。7.附件七：保修證書要求：提供工程保修證書，明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：提供與本工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若未按時(shí)完成，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料或設(shè)備，若不符合，乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失。示例說明：若合同約定使用的電線必須是國標(biāo)產(chǎn)品，乙方提供的產(chǎn)品為非國標(biāo)產(chǎn)品，則乙方應(yīng)立即更換合格產(chǎn)品或賠償損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金。示例說明：若合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付款項(xiàng)，甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同