2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購(gòu)買(mǎi)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購(gòu)買(mǎi)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______乙方（出售方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方公寓型養(yǎng)老公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓型養(yǎng)老公寓的基本情況1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于_______（具體地址）的公寓型養(yǎng)老公寓。1.2該公寓型養(yǎng)老公寓的建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3該公寓型養(yǎng)老公寓的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，樓層為_(kāi)______層。1.4該公寓型養(yǎng)老公寓的配套設(shè)施包括：_______。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方購(gòu)買(mǎi)該公寓型養(yǎng)老公寓的總價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2甲方支付方式如下：（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（2）分期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），剩余款項(xiàng)分_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______三、交付時(shí)間及條件3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定的公寓型養(yǎng)老公寓交付甲方。3.2交付條件如下：（1）該公寓型養(yǎng)老公寓已取得房地產(chǎn)權(quán)證；（2）該公寓型養(yǎng)老公寓已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（3）該公寓型養(yǎng)老公寓的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。四、稅費(fèi)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納購(gòu)房稅費(fèi)及費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在交付公寓型養(yǎng)老公寓時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的收據(jù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方逾期交付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定交付公寓型養(yǎng)老公寓的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______乙方（出售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方介入的環(huán)節(jié)和內(nèi)容在本合同中明確約定。三、第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）對(duì)所提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息和資料；（2）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果失實(shí)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任。六、第三方與其他方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更與退出7.1甲乙雙方一致同意更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方。7.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______乙方（出售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購(gòu)買(mǎi)合同》正本及副本；3.公寓型養(yǎng)老公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件；4.公寓型養(yǎng)老公寓的土地使用權(quán)證復(fù)印件；5.公寓型養(yǎng)老公寓的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.公寓型養(yǎng)老公寓的配套設(shè)施清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；7.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；8.第三方服務(wù)合同及服務(wù)費(fèi)用清單；9.甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的溝通記錄；10.任何甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為復(fù)印件，且需加蓋公章或簽字確認(rèn)；2.所有附件均為合同的一部分，具有同等法律效力；3.附件的名稱應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于查閱；4.附件的格式應(yīng)規(guī)范，內(nèi)容應(yīng)完整。附件說(shuō)明：1.《2025年度公寓型養(yǎng)老公寓購(gòu)買(mǎi)合同》是合同主體，其他附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和證明；3.房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證用于證明公寓型養(yǎng)老公寓的產(chǎn)權(quán)歸屬；4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和配套設(shè)施清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明公寓型養(yǎng)老公寓的質(zhì)量和完整性；5.付款憑證用于證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)；6.第三方服務(wù)合同及服務(wù)費(fèi)用清單用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用；7.溝通記錄用于證明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況和決定；8.其他附件根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約行為：a.逾期支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.拖延交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方違約行為：a.逾期交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付延遲交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；b.提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲