2025年度公租房租賃合同示范文本編制與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同示范文本編制與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于_______的公租房租賃給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的公租房位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋證號(hào)為_______。1.2甲方提供的公租房設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用公租房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方在使用公租房過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.3乙方在使用公租房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供公租房的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方未按約定維修公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)方。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以證明其履約情況。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。8.4.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)質(zhì)量，確保其結(jié)論的準(zhǔn)確性和公正性。8.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。8.5第三方介入的情形8.5.1本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。8.5.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并明確約定各方的權(quán)利義務(wù)。8.6第三方介入后的合同變更8.6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.6.2本合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方責(zé)任劃分8.7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.7.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.7.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.8第三方退出8.8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保合同的順利履行。8.9第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.9.1第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行本合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同約定的第三方責(zé)任限額。8.10第三方費(fèi)用8.10.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)約定分擔(dān)。8.10.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。8.11第三方爭(zhēng)議解決8.11.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.11.2第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得阻撓第三方的正常工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：公租房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明公租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確公租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和使用。3.附件三：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)單位、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方權(quán)益。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件用于證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。8.附件八：其他相關(guān)文件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供公租房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間提供公租房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明