2025年度杭州住宅租賃合同租賃押金處理范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅租賃合同租賃押金處理范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣。3.2租金支付方式：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金。第四條押金及處理4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2押金支付方式：_______4.3乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。第五條租賃押金退還條件（1）乙方按照本合同約定支付了全部租金；（2）乙方將房屋及配套設(shè)施交還甲方時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好，無(wú)損壞；（3）乙方已結(jié)清水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）房屋租賃合同的簽訂、履行、變更或解除；（2）租賃押金的收取、退還及處理；（3）租賃房屋的維修、保養(yǎng)、驗(yàn)收；（4）租賃糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。四、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合；（4）第三方履行職責(zé)完畢后，向甲乙雙方提交報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以審核。七、第三方介入的費(fèi)用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方參與調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方履行職責(zé)完畢，甲乙雙方審核通過；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決.9第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.10本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋租賃合同附件：1.1房屋租賃合同附件一：房屋情況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：本說明書應(yīng)與房屋現(xiàn)狀一致，作為合同附件之一。1.2房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的各種配套設(shè)施，如家具、家電、裝修材料等。說明：本清單應(yīng)與房屋現(xiàn)狀一致，作為合同附件之一。1.3房屋租賃合同附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為押金收取的憑證，應(yīng)與合同一同保存。.2其他附件：說明：本復(fù)印件用于核實(shí)甲方身份信息。說明：本復(fù)印件用于核實(shí)乙方身份信息。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.4房屋租賃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋租賃許可證復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于核實(shí)房屋租賃合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1.1未按約定提供房屋或配套設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定及示例：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方未在約定日期前提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。3.1.2擅自提高租金，責(zé)任認(rèn)定及示例：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。3.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.2.1未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定及示例：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方未在約定日期前支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元人民幣的違約金。3.2.2擅自改變