2025年度專業(yè)雞舍租賃及養(yǎng)殖管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)雞舍租賃及養(yǎng)殖管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的雞舍，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用甲方雞舍進(jìn)行養(yǎng)殖，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：用于養(yǎng)殖。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃物的使用與管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)。4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.2租賃物在租賃期間發(fā)生非正常損耗，由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）為了確保租賃物符合養(yǎng)殖要求，保障養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行；（2）為了提高租賃物的使用效率，降低租賃成本；（3）為了解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方介入的方式3.1第三方介入的方式：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)；（4）保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)為租賃物及養(yǎng)殖活動(dòng)提供保險(xiǎn)服務(wù)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，確保養(yǎng)殖效果；（4）保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)為租賃物及養(yǎng)殖活動(dòng)提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）技術(shù)支持方：有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)提出建議；（4）保險(xiǎn)代理方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，對(duì)租賃物及養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行理賠。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：中介費(fèi)用不超過合同總金額的_______%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用不超過合同總金額的_______%；（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持費(fèi)用不超過合同總金額的_______%；（4）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理費(fèi)用不超過合同總金額的_______%。5.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額按照上述比例計(jì)算。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用；（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）乙方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用；（3）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決；7.3如協(xié)調(diào)不成，甲乙雙方可按照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。八、其他8.1本合同第三部分“爭(zhēng)議解決”條款適用于第三方介入后的爭(zhēng)議處理。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.附件三：養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供養(yǎng)殖過程中的技術(shù)指導(dǎo)，包括飼料配方、疾病預(yù)防、環(huán)境控制等。說明：本附件用于幫助乙方提高養(yǎng)殖效率，降低養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件作為保險(xiǎn)服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司共同簽字確認(rèn)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由乙方保存。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)保養(yǎng)狀況，確保租賃物的良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（5）乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（6）第三方未按約定提供服務(wù)或提供不符合約定服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括