出租開發(fā)區(qū)廠房合同書（3篇）

出租開發(fā)區(qū)廠房合同書（3篇）出租開發(fā)區(qū)廠房合同書（通用3篇）出租開發(fā)區(qū)廠房合同書篇1出租方：__________承租方：___________根據《民法典》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____，結構________________。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年為付費結算周期，付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內付清所發(fā)生的款項。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在10天內付款。2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數據為準。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。六、違約責任及相關約定1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓后的的所有人有約束力。3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日出租開發(fā)區(qū)廠房合同書篇2甲方：乙方：為振興本地經濟，盡快把國家重點支持扶持的造福子孫后代、造福全人類優(yōu)質項目落到實處，既達到綠色環(huán)保、節(jié)能減排目的，又能實現(xiàn)雙方合作共贏，甲乙雙方本著互利互惠誠信合作的原則，經友好協(xié)商達成以下合作協(xié)議條款：一、甲方的權利和義務：1、甲方負責辦理生產經營手續(xù)，甲方屬于集團核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團公司一般成員合作單位。2、甲方無償為乙方派駐人員提供臨時辦公場所、辦公設施、辦公用品、辦公費用、食宿場所和食宿費用，待新辦公樓建成后，取消臨時辦公場所。3、凡屬甲方能生產的零部件按圖紙要求產品質量必須達標，產品出廠價不高于同類產品的出廠價格。4、甲方負責制定產品售后服務條款，注明保修期限和正常壽命期限。5、及時向乙方通報生產計劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產加工安裝施工工作。6、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術人員和財務管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調和互通情報。7、甲方安排乙方派駐技術人員和協(xié)調工作人員與甲方相關人員配合對接，乙方派駐人員為2名工程師、3名副總經理、1名外部市場總指揮、4名財務主管。二、乙方的權利和義務：1、乙方為主甲乙配合，把雙方共同的事業(yè)所需各種各類資金操作到位，充分利用各種方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業(yè)的資金需求。2、乙方負責組織聯(lián)系項目技術專家提供各種配件生產過程中所需技術圖紙和技術參數。3、乙方負責組織聯(lián)系項目技術專家教授，現(xiàn)場講課培訓甲方生產人員和技術人員。4、乙方負責產品推廣銷售工作，負責在各地設立營銷推廣機構、安裝施工機構，維修保養(yǎng)機構、培訓指導機構。5、乙方負責及時把銷售訂單報甲方，根據銷售訂單數量多少做出生產計劃、供貨日期。6、乙方負責及時向甲方通報產品使用過程中出現(xiàn)的各種各類問題和產品技術改造意見，及時修改讓用戶滿意。7、乙方負責組織聯(lián)系2名項目技術專家、2名協(xié)調配合人員，1名財務監(jiān)管人員，1名外部市場總指揮，1名市場拓展人員。8、乙方負責策劃運作過程中各種各類實施方案，長短期發(fā)展規(guī)劃，經雙方相關負責人審查后及時實施。三、甲乙雙方共同的責任和義務1、甲乙雙方全力協(xié)作配合，盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強，雙方求大同存小異相互諒解以大局為重。2、甲乙雙方委派專人成立生產領導班子和財務領導班子。遇事盡快協(xié)調協(xié)商，不許影響正常的生產和經營。3、甲方把主要精力用在生產、研發(fā)、產品升級換代上，乙方把主要精力用在銷售、推廣、資金籌措和售后服務上。四、股份分紅和財務監(jiān)管。1、生產純利潤甲方占50%，乙方占25%，技術研發(fā)股25%。2、銷售純利潤由各地銷售分支機構自主分配。3、甲方委派2名財務總監(jiān)，2名財務主管;乙方委派2名財務總監(jiān)，2名財務主管;技術方委派1名財務總監(jiān)，2名財務主管;財務賬目日清月結，總監(jiān)和主管監(jiān)控帳目和項目資金。五、甲乙雙方及相關合作單位和個人均屬集團一個大家庭，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成優(yōu)勢互補合作共贏，各自的責任和義務自負盈虧，自我約束，各自的債權債務各自承擔，無連帶責任。合伙做的事業(yè)利益共享責任共擔，必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。六、凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業(yè)務，各自均有獨自生產經營權，相互不干涉，風險收益各自承擔。七、凡屬在生產經營過程中發(fā)生的新情況新問題及本協(xié)議未盡事宜，相關各方及時提出，經協(xié)商協(xié)調達成相關補充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補充條款與原協(xié)議有同等法律效力。八、甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調不成的，均可以通過當地司法機構出面解決。九、出現(xiàn)違約現(xiàn)象，應按實際損失賠償對方，不可抗因素除外。十、本協(xié)議期限為五十年，年月日------年月日。十一、本項目總投資億元人民幣，分期分批到位。十二、本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。甲方：乙方：主辦人：主辦人：出租開發(fā)區(qū)廠房合同書篇3甲方：乙方：根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結合甲方相關制度和乙方崗位特點，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權利和義務，并期望雙方保持良好的長期聘用關系。第一條開發(fā)周期______天。第二條該軟件所實現(xiàn)的功能以“______軟件開發(fā)策劃”為準。第三條該軟件交付給甲方使用，只包括該軟件的應用程序，不包括該軟件的源代碼、可行性報告等。第四條付款條件甲方付予乙方的所有款項分三次付清。甲方在簽訂此合同時，應先付予乙方預定金。預定金數額為總價的______%。在乙方為甲方開發(fā)出軟件后，并且把已做好的軟件交甲方試用，同時甲方付予乙方總價的______%。在試用期結束后______天以內(試用期為______天，開發(fā)周期不包含試用期)，甲方必須把剩余款項付予乙方，否則乙方將有權停止該項目的服務，并且乙方將不退還已付金額。在甲方付清所有款項后，乙方在一個工作日內向甲方提供該軟件的注冊碼。（該軟件即可正常使用）第五條甲方權利義務作為乙方的客戶，甲方應向乙方提供軟件開發(fā)所需的資料，以便乙方能更好的為甲方開發(fā)軟件。如因甲方未能提供開發(fā)所需的相關資料而造成的損失一律由甲方自行承擔。乙方與甲方在此合同中填寫的資料為有效資料，如甲方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等資料有變動時，須及時通知乙方予以更新(單位須加蓋公章)甲方僅擁有該軟件的使用權，未經乙方允許甲方不得將該軟件進行翻錄、拷貝、租借、銷售或轉讓。第六條乙方權利義務為甲方提供軟件開發(fā)的服務，在簽訂此合同后按開發(fā)周期所規(guī)定的時間內將該軟件的試用版交予甲方試用。乙方有權對甲方所提供的資料給予審核，凡所涉及到：色情、反動和違反中華人民共和國政策、法律和法規(guī)的資料，乙方立即終止和甲方的合作，所造成的后果一律由甲方承擔。乙方將完全擁有該軟件的產權和最終解釋權。第七條保密期限雙方同意本協(xié)議規(guī)定的保密期限為自本協(xié)議簽署之日起至合同關系終止或解除后年內有效。第八條違約責任甲方向乙方提出軟件開發(fā)服務時，雙方應遵守該服務項目協(xié)議。在乙方服務期間內若甲方提出停止乙方的所作服務，乙方將不給予甲方任何償還。若甲方違反此合同的條款規(guī)定，乙方將停止對甲方的服務，乙方將不退還甲方已付金額，并依法向甲方追究法律責任。若乙方未能在開發(fā)周期內完成該軟件，乙方將償還甲方付予乙方該項目的定金。由于