2025年化工原料生產(chǎn)基地租賃合同編制規(guī)范與模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工原料生產(chǎn)基地租賃合同編制規(guī)范與模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物及范圍1.租賃物：位于________________________的化工原料生產(chǎn)基地，包括土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.租賃范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)在基地內(nèi)進(jìn)行化工原料的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、加工等經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。五、租賃物的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.租賃期間，因租賃物自身缺陷、自然損耗或其他非乙方原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。3.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)、違反操作規(guī)程等原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：租賃物清單及附件1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.建筑物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.設(shè)備清單及使用說明書4.其他相關(guān)文件及附件第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.乙方同意在租賃期間，對(duì)基地進(jìn)行必要的改造和裝修，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。2.乙方同意在租賃期間，對(duì)基地進(jìn)行必要的綠化和美化，但不得影響基地的正常使用。3.乙方同意在租賃期間，對(duì)基地進(jìn)行必要的消防、安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。4.乙方同意在租賃期間，對(duì)基地進(jìn)行必要的環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。5.乙方同意在租賃期間，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。6.乙方同意在租賃期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。7.乙方同意在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。8.本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及糾紛解決。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.監(jiān)理方：對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.維修服務(wù)提供方：為租賃物提供維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲方或乙方造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的____倍。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物質(zhì)量不符合約定，給甲方或乙方造成損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，給甲方或乙方造成損失的，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行及解除合同；收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；如實(shí)告知甲方和乙方相關(guān)信息。2.擔(dān)保方：權(quán)利：要求乙方履行合同約定的義務(wù)；在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；不得濫用擔(dān)保權(quán)利。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；收取評(píng)估費(fèi)用。義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.監(jiān)理方：權(quán)利：對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和管理；收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量；對(duì)監(jiān)理過程中的過錯(cuò)承擔(dān)法律責(zé)任。5.維修服務(wù)提供方：權(quán)利：為租賃物提供維修服務(wù)；收取維修服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，保證維修服務(wù)的質(zhì)量；對(duì)維修過程中的過錯(cuò)承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、合同變更及終止1.本合同在履行過程中，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同變更或終止后，第三方應(yīng)按照變更或終止協(xié)議的約定，繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。3.本合同變更或終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對(duì)租賃物的土地使用權(quán)合法有效。2.建筑物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的建筑物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對(duì)租賃物的建筑物產(chǎn)權(quán)合法有效。3.設(shè)備清單及使用說明書要求：詳細(xì)列出租賃物中的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息，并附上使用說明書。4.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。說明：為乙方提供租賃物現(xiàn)狀的直觀了解。5.租賃物改造及裝修方案要求：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，需提供改造或裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。說明：確保改造或裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.環(huán)保設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃物中環(huán)保設(shè)施的清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明租賃物符合環(huán)保要求。7.安全生產(chǎn)設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃物中安全生產(chǎn)設(shè)施的清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明租賃物符合安全生產(chǎn)要求。8.消防設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃物中消防設(shè)施的清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明租賃物符合消防安全要求。9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：證明乙方法定代表人的身份。11.乙方授權(quán)委托書要求：如乙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：明確授權(quán)委托人的權(quán)限和責(zé)任。12.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說明：便于租金支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定收取租金，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未如實(shí)告知甲方和乙方相關(guān)信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。