2025年度農(nóng)村自建房購(gòu)房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村自建房購(gòu)房合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：__________住址：________________乙方（買(mǎi)受人）：__________住址：________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：__________5.房屋現(xiàn)狀：__________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：__________元2.乙方支付方式：（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：__________住址：________________乙方（買(mǎi)受人）：__________住址：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房屋買(mǎi)賣(mài)交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的____%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入的必要性（1）甲方委托第三方代為尋找買(mǎi)受人；（2）乙方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）甲乙雙方共同認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助交易。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢(xún)等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得超越其委托權(quán)限行事。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的任何一方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。七、第三方介入的具體條款1.甲方委托第三方代為尋找買(mǎi)受人時(shí)，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的傭金，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.乙方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.第三方在介入交易過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。八、第三方介入的合同效力1.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。九、第三方介入的終止1.第三方介入本合同后，如因故需要終止介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。十、本部分條款與第一部分條款的沖突1.本部分條款與第一部分條款內(nèi)容不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)人）：__________住址：________________乙方（買(mǎi)受人）：__________住址：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。說(shuō)明：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付房款。6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)說(shuō)明：證明房屋已成功過(guò)戶(hù)至乙方名下。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：如房屋維修記錄、鄰里關(guān)系證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方遭受了額外的生活