2025年度城市綜合體戶外廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體戶外廣告牌租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.2廣告牌的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廣告牌詳細(xì)信息》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：_______四、廣告牌使用4.1乙方在租賃期間，有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告，但須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.2乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.3乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)愛護(hù)廣告牌，不得損壞、擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和外觀。五、廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。5.2乙方在使用廣告牌期間，如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成本合同或處理合同履行過程中的相關(guān)事宜；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)支持或維修服務(wù)，保證廣告牌的正常使用；（4）因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤男惺茏瑁枰谌浇槿雲(yún)f(xié)調(diào)解決。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，不對(duì)本合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。中介方因提供虛假信息或惡意誤導(dǎo)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方根據(jù)本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保金額，擔(dān)保方不對(duì)超出擔(dān)保金額的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同約定的技術(shù)支持范圍內(nèi)提供服務(wù)，不對(duì)因技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致的廣告牌損壞或功能失效承擔(dān)責(zé)任。（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同約定的維修服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不對(duì)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的廣告牌損壞或功能失效承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）技術(shù)支持方和技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成本合同；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）技術(shù)支持方和技術(shù)支持方應(yīng)按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，與其他各方之間不構(gòu)成連帶責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。如需訴訟，應(yīng)向各自所在地人民法院提起。六、第三方變更與替換6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或替換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2變更或替換第三方后，原第三方與本合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由變更或替換后的第三方繼承。七、不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方有權(quán)免除或部分免除其責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、本部分為2025年度城市綜合體戶外廣告牌租賃合同的修正條款，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《廣告牌詳細(xì)信息》詳細(xì)要求：包括廣告牌的位置、面積、高度、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、供電情況等基本信息；應(yīng)附有廣告牌的平面圖和立面圖，以便乙方了解廣告牌的具體情況。附件說明：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)查閱附件一，確保廣告牌信息準(zhǔn)確無誤；附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：《廣告牌使用規(guī)范》詳細(xì)要求：包括廣告牌的清潔、保養(yǎng)、安全使用等方面的規(guī)定；應(yīng)明確廣告牌的禁止事項(xiàng)，如禁止損壞、擅自改變結(jié)構(gòu)等。附件說明：乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守附件二中的規(guī)定；附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.附件三：《廣告牌租金支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息；應(yīng)明確租金的支付期限和滯納金的計(jì)算方式。附件說明：乙方應(yīng)按照附件三中的支付計(jì)劃支付租金；附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體情況、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；應(yīng)明確第三方的資質(zhì)和履約能力。附件說明：乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀附件四，了解第三方的情況；附件四為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反廣告牌使用規(guī)范，損壞或擅自改變廣告牌；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方違反廣告牌使用規(guī)范，造成廣告牌損壞或功能失效，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。（2）若乙方在使用廣告牌時(shí)損壞廣告牌，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)