2025年度合租房合同范本大全（適用于家庭式合租）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（適用于家庭式合租）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房屋出租給乙方居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修狀況為_________，室內(nèi)設(shè)施包括_________。1.3房屋權(quán)屬：甲方保證所出租房屋具有合法權(quán)屬，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_________元，租金支付方式為_________。2.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋使用及維修3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁笆覂?nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。3.4甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對房屋及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可退還押金。（1）逾期支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）損害房屋及室內(nèi)設(shè)施的；（4）違反國家法律法規(guī)的。五、合同解除及終止（1）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的；（3）房屋被依法查封、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行的；（4）房屋存在安全隱患，甲方要求乙方搬離的。（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的；（2）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。5.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成一致意見，并簽訂本附加條款。三、第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋評估；（3）法律咨詢；（4）糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_________%。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；（2）在甲乙雙方同意的情況下，對房屋租賃事宜進(jìn)行咨詢、評估、調(diào)解等；（3）在甲乙雙方同意的情況下，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失；（4）按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方可向第三方追償。七、第三方介入的程序7.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_________日向第三方發(fā)出書面通知，并說明介入的原因和范圍。7.2第三方收到通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表示是否接受介入請求。7.3第三方接受介入請求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時履行相關(guān)職責(zé)。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為_________。九、第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，第三方介入應(yīng)相應(yīng)終止。9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е陆槿霟o法繼續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、本附加條款與本合同的關(guān)系10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。十ー、其他十ー.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十ー.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對出租房屋的合法權(quán)屬。3.房屋租賃合同：本合同的正本及副本，用于甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已支付租金。6.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如甲乙雙方同意第三方介入，則需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過程中，就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見，則需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，則需簽訂爭議解決協(xié)議。10.其他附件：甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.所有附件均需在本合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在本合同簽訂時一并提供。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）損害房屋及室內(nèi)設(shè)施：乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е路课菁笆覂?nèi)設(shè)施損壞。（4）違反國家法律法規(guī)：乙方在租賃過程中，違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損害房屋及室內(nèi)設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并支付維修費(fèi)用。（4）違反國家法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，將陽臺改造成臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方損壞室內(nèi)設(shè)施：乙方在使用過程中，將廚房的櫥柜損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付維修費(fèi)用