2025年度大型公共建筑安全性能評(píng)估合同

2025年度大型公共建筑安全性能評(píng)估合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______一、合同背景二、評(píng)估內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防、電氣、給排水、通風(fēng)、電梯等系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。2.乙方應(yīng)對(duì)建筑的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施、消防通道、疏散指示等進(jìn)行評(píng)估。3.乙方應(yīng)對(duì)建筑的安全隱患進(jìn)行排查，提出整改建議，并協(xié)助甲方制定整改方案。三、評(píng)估方法1.乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料審查、專(zhuān)家咨詢(xún)等方法進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。四、評(píng)估期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察。2.乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘察后_______個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。五、費(fèi)用及支付方式1.本合同評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方_______%的評(píng)估費(fèi)用，剩余_______%的評(píng)估費(fèi)用在乙方提交評(píng)估報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。六、保密條款1.乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方建筑相關(guān)資料和信息均應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的利息。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同解除1.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方提供的建筑相關(guān)資料清單2.乙方提交的評(píng)估報(bào)告3.乙方提交的整改方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的適用范圍1.乙方在評(píng)估過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于檢測(cè)、鑒定、咨詢(xún)等，應(yīng)事先征得甲方同意。a.乙方無(wú)法獨(dú)立完成某項(xiàng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估工作；b.甲方要求引入第三方進(jìn)行特定項(xiàng)目的評(píng)估；c.乙方認(rèn)為引入第三方有利于提高評(píng)估質(zhì)量和效率。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方損失不超過(guò)合同總金額的_______%；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方損失不超過(guò)合同總金額的_______%；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方人員傷亡，甲方損失不超過(guò)合同總金額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：a.按照甲方和乙方的約定，完成相關(guān)評(píng)估工作；b.對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息予以保密；c.按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：a.乙方應(yīng)向第三方提供必要的評(píng)估資料和條件；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為評(píng)估工作的執(zhí)行者，甲方為委托方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，乙方作為委托方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方與評(píng)估工作相關(guān)方的劃分：第三方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持溝通，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。五、第三方介入的流程1.乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、評(píng)估方案等材料，經(jīng)甲方同意后方可引入。2.乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議和本合同約定，開(kāi)展評(píng)估工作。4.評(píng)估完成后，乙方應(yīng)向甲方提交第三方提供的評(píng)估報(bào)告。六、第三方介入的費(fèi)用及支付方式1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式如下：a.甲方在第三方介入前，支付第三方_______%的費(fèi)用；b.第三方完成評(píng)估工作后，甲方支付剩余_______%的費(fèi)用。七、保密條款1.第三方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同解除1.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件：a.乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議b.第三方資質(zhì)證明c.評(píng)估方案甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的建筑相關(guān)資料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的所有建筑相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。2.乙方提交的評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、整改建議等內(nèi)容，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作的重要成果，用于指導(dǎo)甲方的整改工作。3.乙方提交的整改方案要求：整改方案應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和整改建議，制定具體的整改措施、實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表。說(shuō)明：整改方案是甲方實(shí)施整改工作的指導(dǎo)文件，確保整改工作的有效性和可操作性。4.乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及保密條款等。說(shuō)明：合作協(xié)議是乙方與第三方合作的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的基本信息、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方具備完成評(píng)估工作的能力和資質(zhì)。6.評(píng)估方案要求：評(píng)估方案應(yīng)包括評(píng)估范圍、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間表等。說(shuō)明：評(píng)估方案是乙方開(kāi)展評(píng)估工作的具體計(jì)劃，確保評(píng)估工作的有序進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解評(píng)估結(jié)果。2.乙方提交的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：評(píng)估報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方整改措施不當(dāng)，造成損失。3.第三方泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。4.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的利息。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)開(kāi)展工作。5.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提