2025年度合伙購房項(xiàng)目合作糾紛解決與仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房項(xiàng)目合作糾紛解決與仲裁協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合作內(nèi)容1.1甲方與乙方共同出資購買位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為_______（具體房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）。1.2甲方與乙方共同承擔(dān)購房款及相關(guān)稅費(fèi)，具體金額為_______元。1.3甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，各自享有_______（具體比例）的份額。2.2甲方與乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)購房款及相關(guān)稅費(fèi)。2.3甲方與乙方應(yīng)共同管理該房產(chǎn)，包括物業(yè)管理、維修等事宜。2.4甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)的出租、出售等事宜。2.5甲方與乙方應(yīng)保證在合作期間，不得擅自處分房產(chǎn)或進(jìn)行其他損害甲方、乙方利益的行為。三、合作期限3.1本項(xiàng)目合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如合作期限屆滿，甲方與乙方可協(xié)商續(xù)簽本項(xiàng)目合作協(xié)議。四、合作糾紛解決4.1甲方與乙方在合作過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。4.2如協(xié)商不成，雙方可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。4.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。五、其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入情形.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決糾紛。.2.2任何一方認(rèn)為第三方介入有助于提高合作效率或保障自身權(quán)益。.2.3法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)。.3.2第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助解決糾紛過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.3第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方與乙方各自出資額的_______%（具體比例）。四、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方在本協(xié)議中的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的專業(yè)意見或協(xié)助符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理的費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入后，與其他各方的劃分說明如下：.5.1甲方與乙方仍為合作主體，承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。.5.2第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方的合作，其工作僅限于提供專業(yè)意見或協(xié)助解決糾紛。.5.3第三方在介入過程中，不得泄露甲方與乙方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方介入的程序.6.1甲方或乙方向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明需要第三方介入的原因和需求。.6.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。.6.3第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，開展相關(guān)工作。.6.4第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作報(bào)告。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān).7.1如第三方提供的服務(wù)屬于本協(xié)議約定的范疇，費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。.7.2如第三方提供的服務(wù)超出本協(xié)議約定，費(fèi)用由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)。八、其他.8本協(xié)議附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。.9本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如與本協(xié)議附件沖突，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：《2025年度合伙購房項(xiàng)目合作協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方簽訂的合伙購房項(xiàng)目的詳細(xì)合作協(xié)議，包括但不限于合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、合作期限、合作糾紛解決等條款。本附件為本協(xié)議的附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。.2附件二：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利以及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。本附件為本協(xié)議的附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。.3附件三：《房產(chǎn)購買合同》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方共同簽訂的房產(chǎn)購買合同，具體約定購房的房產(chǎn)信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。本附件為本協(xié)議的附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。.4附件四：《物業(yè)管理協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)管理服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修基金繳納等事項(xiàng)。本附件為本協(xié)議的附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。.5附件五：《租金收入分配協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方就房產(chǎn)出租收入分配的協(xié)議，約定租金收入的比例分配、收取方式、分配時(shí)間等條款。本附件為本協(xié)議的附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。.6附件六：《糾紛解決機(jī)制補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與乙方就糾紛解決機(jī)制的補(bǔ)充協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等具體事項(xiàng)。本附件為本協(xié)議的附件之一，與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：.7.1甲方或乙方未按約定時(shí)間或金額支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)。.7.2甲方或乙方未按約定比例承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。.7.3甲方或乙方擅自處分房產(chǎn)或進(jìn)行其他損害對(duì)方利益的行為。.7.4第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助解決糾紛過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1對(duì)于未按約定支付款項(xiàng)的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_______%（具體比例）計(jì)算。.8.2對(duì)于未按約定比例承擔(dān)費(fèi)用的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的費(fèi)用差額。.8.3對(duì)于擅自處分房產(chǎn)或損害對(duì)方利益的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。.8.4對(duì)于第三方違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。.9示例說明：.9.1甲方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。.9.2乙方未按約定比例承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)向甲方支付費(fèi)用差額_______元。.9.3第三方在提供評(píng)估意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠