2025年共同購買住宅合同范例

2025年共同購買住宅合同范例甲方（購買方）：____乙方（出售方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方擁有的位于____的住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限至____年。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛。二、購買方式及價(jià)款2.1甲方同意以共同購買的方式購買乙方上述住宅，共同購買的甲方人數(shù)為____人。2.2甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的總購買價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付。2.3甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付房款：（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總價(jià)的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）剩余款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度，將貸款金額支付給乙方。三、付款時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。3.2甲方支付房款的方式為：____。3.3乙方賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____四、交付及辦理產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.3甲方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.4甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額交付房款，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。6.3甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所