2025年武漢市二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同樣本

2025年武漢市二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同樣本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____一、房屋基本信息1.1甲方所售房屋位于武漢市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋用途為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。（3）尾款：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定的付款方式支付剩余房款。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：___