2025年度半年租房合同簽訂與租賃合同續(xù)簽流程

2025年度半年租房合同簽訂與租賃合同續(xù)簽流程甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房合同簽訂流程1.合同內(nèi)容甲方與乙方就租房事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，雙方簽訂本租房合同。合同內(nèi)容包括但不限于房屋位置、面積、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、維修責(zé)任等。2.合同簽訂雙方在合同內(nèi)容上簽字蓋章，合同正式生效。二、租賃合同續(xù)簽流程1.續(xù)簽申請租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前向乙方提出續(xù)租申請，續(xù)租申請應(yīng)包括續(xù)租期限、租金調(diào)整等事項。2.續(xù)簽協(xié)商甲方與乙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，雙方簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)簽合同雙方在續(xù)租合同內(nèi)容上簽字蓋章，合同正式生效。三、租房合同簽訂注意事項1.房屋狀況甲方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃合同續(xù)簽注意事項1.租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在續(xù)租合同中明確。2.房屋使用甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用房屋。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。義務(wù)：確保房屋符合合同約定，并在合同簽訂前將房屋及附屬設(shè)施的情況告知甲方。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。六、房屋交付與接收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。2.房屋接收甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為每月支付，具體支付日期由雙方另行約定。2.租金支付期限甲方應(yīng)在每月的______日前（具體日期）支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租房合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租房合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租房合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租房合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租房合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租房合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租房合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租房合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______