二零二五年度土地使用權(quán)抵債解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地使用權(quán)抵債解除協(xié)議甲方（債務(wù)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.土地使用權(quán)描述甲方所擁有的土地使用權(quán)，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位：平方米），使用權(quán)類型為______。乙方同意解除甲方上述土地使用權(quán)的抵債關(guān)系。2.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，向乙方提交解除抵債關(guān)系的書面申請。乙方應(yīng)在收到甲方書面申請后______個工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)解除抵債手續(xù)。二、協(xié)議履行1.土地使用權(quán)歸還甲方應(yīng)在協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)歸還給乙方。甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的完整性和合法性，不得有任何法律糾紛。2.費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)歸還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方未按協(xié)議約定時間歸還土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方未按協(xié)議約定時間完成土地使用權(quán)解除抵債手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。四、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定解除土地使用權(quán)的抵債關(guān)系。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律文件和證明材料，以確保土地使用權(quán)的合法性。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理土地使用權(quán)解除抵債的相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定支付解除抵債關(guān)系的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地使用權(quán)的證明材料。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)解除抵債手續(xù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定，解除土地使用權(quán)的抵債關(guān)系。提供解除抵債關(guān)系所需的法律文件和證明材料。六、協(xié)議履行1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，向乙方提交解除抵債關(guān)系的申請。乙方應(yīng)在收到甲方申請后______個工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)解除抵債手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)解除抵債過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地使用權(quán)解除抵債的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權(quán)解除抵債手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方辦理土地使用權(quán)解除抵債手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成土地使用權(quán)解除抵債手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料或證明材料不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或補(bǔ)充符合要求的材料，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因材料或證明材料問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用權(quán)的價值、解除抵債的具體方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（