2025年度農業(yè)科技示范園土地租用協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農業(yè)科技示范園土地租用協(xié)議范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為______畝（具體位置和面積）。乙方保證土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.土地用途甲方租用該土地用于2025年度農業(yè)科技示范園的建設和運營。乙方同意甲方在租用期間對該土地進行農業(yè)科技示范活動。二、租用期限與費用1.租用期限甲方租用乙方土地的期限為2025年1月1日至2025年12月31日。雙方可在合同期滿前30天協(xié)商續(xù)租事宜。2.租用費用甲方應按照合同約定的租金標準支付租用費用。本年度的租金總額為______元（大寫：______），甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期租金。三、交地時間與條件1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給甲方使用。乙方保證交付的土地符合約定的用途和條件。2.交地條件乙方應在交付土地前確保土地已清理干凈，無任何障礙物。乙方應提供土地使用證等相關證明文件。四、責任與義務1.甲方責任甲方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方應妥善保護土地，防止土地退化。2.乙方責任乙方應保證土地的權屬清晰，不得隱瞞或偽造土地權屬證明。乙方應配合甲方進行土地使用過程中的相關事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的土地進行合理使用，包括但不限于農業(yè)科技示范、種植、養(yǎng)殖等活動。有權要求乙方保持土地的整潔和合理利用，不得隨意改變土地用途。義務：按照合同約定支付土地租用費用。不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前與乙方協(xié)商并取得書面同意。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。有權在合同期滿后收回土地，并要求甲方恢復土地原狀。義務：保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬問題影響甲方的使用。在租用期間，負責土地的日常維護和管理，確保土地的可持續(xù)利用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付土地前進行自檢，確保土地符合約定的條件。甲方在接收土地后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、用途以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的租金標準，于每年的______月______日前支付當年的租金。3.尾款在合同期滿后，甲方應按照合同約定支付剩余的租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地存在權屬問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租用價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽