全包房屋裝修承包合同范文

全包房屋裝修承包合同范文合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。甲方需提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理及運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、工程概況1.工程地址：[具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.裝修面積：[具體面積]4.裝修內(nèi)容及要求客廳：地面鋪設(shè)[具體材料]地板，墻面進(jìn)行[具體處理方式]處理，天花板安裝[具體燈具類型]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[具體材料]地毯，墻面涂刷[具體顏色]乳膠漆，安裝[具體款式]衣柜。廚房：安裝[具體品牌]櫥柜，配備[具體型號]爐灶、抽油煙機(jī)等廚具。衛(wèi)生間：進(jìn)行防水處理，安裝[具體品牌]馬桶、淋浴設(shè)備等。其他：根據(jù)甲方的需求和設(shè)計要求，進(jìn)行其他區(qū)域的裝修工作。三、工程造價及付款方式1.工程總價：人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時間節(jié)點合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。水電工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。木工工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。油漆工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題時支付給乙方。四、工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.工期順延情況如因甲方未按時提供施工所需的水源、電源或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。如遇不可抗力因素，如地震、洪水等，導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一天，按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的裝修內(nèi)容及要求。2.驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，則視為驗收合格。隱蔽工程驗收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。分項工程驗收：在分項工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗收?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。3.驗收不合格的處理方式如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗收，直至驗收合格。如因隱蔽工程驗收不合格導(dǎo)致其他工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如分項工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗收，直至驗收合格。如因分項工程驗收不合格導(dǎo)致其他工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗收，直至驗收合格。如因竣工驗收不合格導(dǎo)致甲方無法按時入住或使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料的范圍及要求甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時提供材料，如因甲方未按時提供材料導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料的驗收和保管，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。2.乙方供應(yīng)材料的范圍及要求乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時采購和供應(yīng)材料，如因乙方未按時供應(yīng)材料導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.材料的檢驗與保管雙方供應(yīng)的材料應(yīng)在使用前進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可使用。如發(fā)覺材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知對方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。乙方采購的材料應(yīng)存放在施工現(xiàn)場的指定地點，并采取必要的防火、防潮、防盜等措施。七、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任按合同約定支付工程款。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證施工順利進(jìn)行。參加工程驗收，及時提出整改意見。2.乙方責(zé)任嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。保證施工現(xiàn)場的整潔，及時清理施工垃圾。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、工程變更1.工程變更的提出與審批甲方提出工程變更時，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)提出變更方案和費用估算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。乙方提出工程變更時，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知甲方，并說明變更的內(nèi)容和理由。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)簽署工程變更單；如不同意變更，應(yīng)書面說明理由。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容。如因擅自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工程變更的費用計算與調(diào)整工程變更的費用計算應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行。如合同中未約定計價方式，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算。工程變更費用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)工程變更的內(nèi)容和實際情況進(jìn)行。如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程總價；如工程變更導(dǎo)致材料、設(shè)備等費用發(fā)生變化，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整材料、設(shè)備等費用。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并保證其正確使用。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行救援，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因此給甲方和第三方造成的損失。2.文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。施工材料、設(shè)備等應(yīng)擺放整齊，施工垃圾應(yīng)及時清理。乙方應(yīng)控制施工噪音和粉塵排放，避免對周圍環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)尊重施工現(xiàn)場周邊居民的生活習(xí)慣，避免因施工給居民帶來不便。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按未支付工程款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程費用增加或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，發(fā)生安全或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項以外的其他合同條款。2.訴訟或仲裁的選擇及管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)由工程所在地的人民法院管轄。如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、保修服務(wù)1.保修范圍及期限乙方對工程的保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、門窗等。保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。2.保修責(zé)任及處理方式如在保修期限內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔(dān)。因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。工程竣工驗收合格，雙方結(jié)清工程款后，本合同自動終止。2.合同的份數(shù)及保存