建筑裝修消防工程方協(xié)議

建筑裝修消防工程方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本消防工程位于[具體地址]，工程所涉及的建筑為[建筑類型，如商業(yè)寫(xiě)字樓/住宅等]，總建筑面積為[X]平方米。該建筑共[X]層，消防工程將涵蓋整棟建筑，包括但不限于消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在建筑裝修消防工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證消防工程按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收，以保障建筑在使用過(guò)程中的消防安全。二、協(xié)議雙方主體2.1甲方信息甲方為[甲方公司名稱]，作為本建筑的業(yè)主/使用方，負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的場(chǎng)地、基本建筑結(jié)構(gòu)等必要條件，并按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。2.2乙方信息乙方為[乙方公司名稱]，具備消防工程施工資質(zhì)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)按照國(guó)家和地方的消防規(guī)范以及本協(xié)議約定的工程范圍與內(nèi)容進(jìn)行消防工程的施工。三、工程范圍與內(nèi)容3.1消防工程概述本消防工程旨在建立一套完整的消防安全體系，包括但不限于預(yù)防火災(zāi)發(fā)生、火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警、滅火、人員疏散等功能。工程將遵循國(guó)家現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)消防法規(guī)要求。3.2具體工程內(nèi)容（1）消防水系統(tǒng)：安裝室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，保證消火栓的數(shù)量、位置符合規(guī)范要求，且水壓能夠滿足滅火需求。同時(shí)安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，包括噴頭的選型、布置，管道的安裝、試壓等工作。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：在建筑內(nèi)合理設(shè)置煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備，保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)準(zhǔn)確地探測(cè)到火災(zāi)信號(hào)，并將信號(hào)傳輸至消防控制中心。消防控制中心應(yīng)具備顯示報(bào)警位置、啟動(dòng)消防設(shè)備等功能。（3）防排煙系統(tǒng)：安裝機(jī)械排煙系統(tǒng)和正壓送風(fēng)系統(tǒng)，保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)排除煙霧，為人員疏散提供安全的通道。防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)選型、風(fēng)道安裝等應(yīng)符合規(guī)范要求。（4）消防電氣系統(tǒng)：包括消防應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)等。保證在正常電源中斷時(shí)，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志能夠正常工作，為人員疏散提供必要的照明和指示。四、工程工期4.1開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[具體日期]開(kāi)工，開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。乙方在收到開(kāi)工通知后應(yīng)及時(shí)組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。4.2竣工日期本工程應(yīng)于[具體日期]竣工。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成所有工程內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工期延誤（1）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工條件變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工人員不足、施工工藝問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，保證工程盡快竣工，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，按照工程價(jià)款總額的[X]%計(jì)算。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本消防工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，如《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且能夠通過(guò)消防部門的驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（3）竣工總驗(yàn)收：在工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，由甲方申請(qǐng)消防部門進(jìn)行最終驗(yàn)收。如消防部門驗(yàn)收合格，本工程視為通過(guò)驗(yàn)收；如消防部門驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照消防部門的要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程通過(guò)消防部門驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換的責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)造成的工程損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。六、工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款總額本建筑裝修消防工程的價(jià)款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含但不限于工程所需的設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等一切費(fèi)用，除因工程變更導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整外，不因任何因素而調(diào)整。6.2價(jià)款支付方式甲方將按照本協(xié)議約定的支付節(jié)點(diǎn)，通過(guò)[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付工程價(jià)款。6.3預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程價(jià)款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)組織工程所需的設(shè)備、材料采購(gòu)及人員安排等工作。6.4進(jìn)度款（1）在完成消防水系統(tǒng)主干管道安裝工作后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附上相關(guān)的工程進(jìn)度證明資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后向乙方支付工程價(jià)款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[X]元）。（2）在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢且完成調(diào)試工作后，乙方再次提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)。甲方在審核通過(guò)后，于[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程價(jià)款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[X]元）。（3）在防排煙系統(tǒng)和消防電氣系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，乙方提交相應(yīng)的進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后于[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程價(jià)款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[X]元）。6.5竣工結(jié)算款（1）工程通過(guò)消防部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算資料，包括竣工結(jié)算報(bào)告、工程變更簽證資料等。甲方應(yīng)在接到資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）如審核無(wú)誤，甲方應(yīng)在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程竣工結(jié)算款，結(jié)算款金額為工程價(jià)款總額的[X]%減去已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[X]元）。（3）如甲方在審核過(guò)程中發(fā)覺(jué)結(jié)算資料存在問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行核對(duì)、補(bǔ)充。如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算資料存在錯(cuò)誤或虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。②有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工。③在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程價(jià)款。②在工程開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電、通路等。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。④及時(shí)審核乙方提交的工程資料，如開(kāi)工報(bào)告、進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工結(jié)算資料等。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。②在因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加工程成本時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如順延工期、賠償經(jīng)濟(jì)損失等。③在工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)組織驗(yàn)收。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。②遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。④負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備、材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作，并保證設(shè)備、材料的質(zhì)量符合要求。⑤在工程竣工后，按照本協(xié)議約定向甲方提交竣工資料，包括竣工圖紙、工程變更資料、設(shè)備材料清單等。八、工程變更8.1變更程序（1）如因甲方需求發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更內(nèi)容確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的具體內(nèi)容、對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款的影響等。（2）乙方在接到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單和變更對(duì)工程進(jìn)度影響的說(shuō)明。（3）甲方在接到乙方的變更報(bào)價(jià)單和說(shuō)明后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程范圍、價(jià)款、工期等內(nèi)容；如審核不通過(guò)，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。（4）如因乙方施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)存在缺陷或不符合規(guī)范要求等原因需要變更，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提出變更建議。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后按照上述程序辦理工程變更手續(xù)。8.2變更價(jià)款調(diào)整（1）工程變更價(jià)款按照以下原則確定：①如變更內(nèi)容與原合同工程內(nèi)容類似且變更工程量增減幅度在[X]%以內(nèi)，按照原合同單價(jià)執(zhí)行；如工程量增減幅度超過(guò)[X]%，則超出部分的單價(jià)由雙方協(xié)商確定。②如變更內(nèi)容與原合同工程內(nèi)容不類似，其單價(jià)由雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。（2）變更價(jià)款的支付：在變更工程完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，隨工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款一并支付。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。如因甲方逾期支付工程價(jià)款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照工程價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金，并順延工期。如給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難乙方，無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程未能通過(guò)消防部門驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照工程價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（4）如乙方在工程施工過(guò)程中使用不符合質(zhì)量要求的設(shè)備、材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，并按照工程價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因設(shè)備、材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并記錄協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。10.2仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。（2）如雙方未選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十一、附則11.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。1