房產分割自愿離婚協(xié)議書

房產分割自愿離婚協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方基本信息，如身份證號等]乙方：[乙方基本信息，如身份證號等]一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方與乙方經自由戀愛后登記結婚，現因雙方性格不合等多方面原因，夫妻感情破裂，雙方經友好協(xié)商，一致同意解除婚姻關系，并就房產分割等相關事宜達成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在自愿離婚過程中關于房產分割、其他財產安排、債務分擔、子女撫養(yǎng)探視等各項事宜的處理方式，以保證雙方離婚后的權益得到妥善保障，避免后續(xù)可能產生的糾紛。二、雙方基本信息1.男方基本信息男方[具體身份標識信息]，于[出生日期]出生，民族為[具體民族]，戶籍所在地為[戶籍地址]，現居住于[常住地址]。2.女方基本信息女方[具體身份標識信息]，于[出生日期]出生，民族為[具體民族]，戶籍所在地為[戶籍地址]，現居住于[常住地址]。三、離婚聲明1.自愿離婚意愿甲方和乙方均明確表示，雙方自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系，且不存在任何欺詐、脅迫等違背真實意愿的情形。2.離婚程序的啟動雙方同意在本協(xié)議簽訂后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同向婚姻登記機關申請辦理離婚登記手續(xù)。四、房產情況概述1.房產基本信息位于[房產具體地址]的房產，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋產權登記證號為[具體證號]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，該房產系雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買。2.房產相關權益說明該房產包含附屬設施，如[列舉附屬設施，如停車位、地下室等]，在婚姻關系存續(xù)期間，雙方共同承擔該房產的物業(yè)費、水電費等相關費用，且該房產不存在抵押、查封等權利受限的情況。五、房產分割方案1.分割方式經雙方協(xié)商一致，決定采用[具體分割方式，如一方取得房產所有權，給予另一方相應經濟補償的方式]對房產進行分割。2.分割份額確定甲方享有該房產[X]%的份額，乙方享有該房產[X]%的份額。確定份額的依據為雙方在購房時的資金投入比例、對家庭的貢獻等因素綜合考量。3.特殊情況處理若在辦理房產分割過程中，遇到因政策調整、房產登記機關要求等特殊情況導致分割無法按照本協(xié)議約定進行時，雙方應友好協(xié)商，積極配合調整分割方案，保證雙方權益得到最大程度的保障。如因一方故意不配合而導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、財產其他安排1.除房產外其他財產的分割(1)存款雙方在婚姻關系存續(xù)期間的共同存款共計[X]元，經協(xié)商，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，雙方應互相配合完成存款的劃轉工作。(2)車輛登記在[具體方名下]的[車輛品牌及型號]汽車一輛，該車于[購車時間]購買，經雙方協(xié)商，該車歸[具體歸屬方]所有，車輛歸屬方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內支付給另一方車輛折價款[X]元。車輛折價款的計算依據為車輛的市場價值扣除未償還貸款（如有）后的凈值，市場價值以雙方認可的專業(yè)評估機構的評估結果為準。(3)貴重物品雙方共同擁有的貴重物品，如金銀首飾、名表等，按照以下方式分割：[詳細列出每件貴重物品的歸屬方]。對于無法明確歸屬的貴重物品，經雙方協(xié)商后，可以進行變賣，變賣所得按照雙方約定的比例分配。2.財產分割的過渡安排(1)在財產分割過程中，雙方應互相尊重對方的權益，不得擅自轉移、隱匿、變賣、毀損屬于共同財產的財物。若一方違反此規(guī)定，另一方有權要求其返還財產或按照財產價值進行賠償。(2)對于需要辦理過戶手續(xù)的財產，如車輛、房產等，雙方應在本協(xié)議簽訂后的合理時間內，積極配合對方辦理相關手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔或共同承擔。如果一方因故意拖延或拒絕配合辦理手續(xù)，導致另一方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。七、債務分擔1.夫妻共同債務認定夫妻共同債務是指在婚姻關系存續(xù)期間，雙方為共同生活、共同經營或履行法定撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務所產生的債務。具體包括但不限于：雙方以共同名義向銀行或其他金融機構的借款、為購買家庭共同財產所產生的債務、因家庭日常生活需要所產生的債務等。2.債務分擔方式經雙方共同確認，截至本協(xié)議簽訂之日，夫妻共同債務共計[X]元。其中，甲方承擔[X]元的債務，乙方承擔[X]元的債務。雙方應按照各自承擔的債務份額，及時向債權人履行還款義務。對于債權人向另一方主張權利的情況，承擔債務的一方應積極與債權人溝通協(xié)調，保證另一方的權益不受侵害。如果一方因未履行自身債務分擔義務而導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。八、子女撫養(yǎng)與探視1.子女撫養(yǎng)權歸屬雙方育有[X]子/女，姓名為[具體姓名]，經雙方協(xié)商一致，[子女性別]方享有子女的撫養(yǎng)權。享有撫養(yǎng)權的一方應承擔起撫養(yǎng)子女的主要責任，包括但不限于為子女提供生活保障、教育、醫(yī)療等方面的照顧。2.撫養(yǎng)費的支付(1)未取得撫養(yǎng)權的一方應每月向撫養(yǎng)方支付撫養(yǎng)費[X]元。撫養(yǎng)費的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為每月的[具體日期]。撫養(yǎng)費的金額將根據子女的實際生活需要、當地的生活水平以及雙方的經濟狀況等因素，每[X]年進行一次調整。(2)除了每月固定的撫養(yǎng)費之外，在子女面臨重大疾病、教育等特殊情況需要額外費用支出時，雙方應協(xié)商共同承擔相關費用。具體承擔比例根據雙方的經濟狀況另行確定。3.探視權的約定(1)未取得撫養(yǎng)權的一方享有探視子女的權利。探視方式為[詳細說明探視方式，如每周探視[X]次、節(jié)假日探視安排等]。在特殊情況下，如子女的生日、畢業(yè)典禮等重要時刻，雙方應協(xié)商安排探視，保證未取得撫養(yǎng)權的一方能夠參與到子女的成長過程中。(2)享有探視權的一方應提前[X]天通知撫養(yǎng)方探視的時間和地點，以便撫養(yǎng)方做好相應的安排。如果一方無故阻礙另一方行使探視權，另一方有權向法院提起訴訟，要求保障其探視權，并要求阻礙方承擔相應的法律責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更條件與程序(1)本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議應明確注明變更或補充的內容、原因以及生效時間。(2)在以下情況下，雙方可以協(xié)商變更協(xié)議內容：子女的撫養(yǎng)情況發(fā)生重大變化（如子女突發(fā)重大疾病需要長期照顧、撫養(yǎng)方喪失撫養(yǎng)能力等）、財產狀況發(fā)生重大變化（如一方獲得意外巨額財產或遭受重大財產損失等）、法律法規(guī)發(fā)生重大變更影響本協(xié)議執(zhí)行等。2.解除條件與后果(1)本協(xié)議在雙方完成離婚登記手續(xù)后生效，除本協(xié)議約定的變更或解除情形外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。(2)如果一方違反本協(xié)議的約定，嚴重損害另一方的權益，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。協(xié)議解除后，雙方應恢復到協(xié)議簽訂前的財產狀態(tài)（如有可能），對于已經分割的財產，應根據實際情況進行重新調整或賠償。同時對于子女撫養(yǎng)和探視等事宜，也應重新協(xié)商確定。十、違約責任1.違約情形界定(1)一方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行財產分割、債務分擔、撫養(yǎng)費支付、探視權保障等義務的，視為違約。(2)一方故意隱瞞、轉移、變賣、毀損共同財產或偽造債務，企圖侵占另一方財產的，屬于嚴重違約行為。(3)一方擅自變更或解除本協(xié)議，未經對方書面同意的，也構成違約。2.違約責任承擔方式(1)對于一般違約行為，違約方應向另一方支付違約金[X]元，并在合理時間內糾正違約行為，按照協(xié)議約定履行相應的義務。(2)對于嚴重違約行為，除了支付違約金[X]元外，違約方應賠償另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產損失、精神損害賠償等。如果違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或嚴重影響另一方的權益，另一方有權通過法律途徑追究違約方的法律責任。十一、附則1.協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在雙方完成離婚登記手續(xù)后具有法律效力。2.爭議解決方式若雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通