房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本

房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本通用合同編號(hào)：__________委托人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：居間人（乙方）：名稱(chēng)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.委托人（甲方）甲方愿意委托乙方作為居間人，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間人（乙方）乙方愿意接受甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，促成交易的達(dá)成。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象、協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)商、提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，在合法合規(guī)的前提下，盡力為甲方提供全面、準(zhǔn)確的居間服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)秉持誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、勤勉的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及交易進(jìn)展情況，保證甲方能夠及時(shí)了解相關(guān)情況。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)商，促成交易的達(dá)成，但乙方不得代替甲方做出任何決定或承諾。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，乙方的居間服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取：對(duì)于成功促成的房地產(chǎn)交易，乙方按照交易金額的[X]%收取居間服務(wù)費(fèi)用。如交易未能成功達(dá)成，乙方不收取任何費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е陆灰资〉某?。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)格，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。2.支付方式甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其尋找符合以下條件的房地產(chǎn)交易對(duì)象：房地產(chǎn)的位置：房地產(chǎn)的面積：房地產(chǎn)的價(jià)格：其他特殊要求：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)需求信息，以便乙方能夠更好地為其提供居間服務(wù)。2.委托期限本合同的委托期限為自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。在委托期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同或委托其他居間人提供相同的居間服務(wù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及交易進(jìn)展情況。如乙方未能按照本合同的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)需求信息及相關(guān)資料。甲方應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)助乙方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)商。在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)需求信息及相關(guān)資料。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，促成交易的達(dá)成。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得向第三方泄露。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)商，促成交易的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，提醒甲方注意相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，避免甲方因不了解相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的損失。六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同或委托其他居間人提供相同的居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為交易金額的[X]%。如甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照已支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]。七、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法全部履行，雙方可以解除本合同。如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于：房地產(chǎn)交易信息、客戶(hù)信息、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后的[X]年內(nèi)。如雙方另有約定，保密期限以雙方約定為準(zhǔn)。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址：乙方的送達(dá)地址：如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則視為未變更。十一、其他條款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法全部履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。2.合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本