個(gè)人對(duì)個(gè)人裝修外包合同范本

個(gè)人對(duì)個(gè)人裝修外包合同范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1發(fā)包方（甲方）信息甲方為裝修工程的發(fā)包方，是位于[房屋地址]房屋的業(yè)主。甲方身份信息為[具體身份信息]，聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.2承包方（乙方）信息乙方為裝修工程的承包方，是具有合法經(jīng)營(yíng)資格、從事裝修業(yè)務(wù)的個(gè)人。乙方身份信息為[具體身份信息]，聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。二、裝修項(xiàng)目概況2.1房屋基本情況甲方擬裝修的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋用途為[居住/商業(yè)等用途]。2.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述本次裝修項(xiàng)目包括但不限于室內(nèi)墻面的粉刷（顏色和涂料種類雙方協(xié)商確定）、地面的鋪設(shè)（可選用地磚或木地板，材料和款式由雙方根據(jù)預(yù)算和喜好選擇）、天花板的造型處理（如吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)和安裝）、水電線路的改造（滿足房屋內(nèi)電器設(shè)備及日常生活用水用電需求）、廚房衛(wèi)生間的整體裝修（包括潔具、廚具的安裝等）、門窗的更換或修復(fù)等。具體裝修項(xiàng)目以雙方簽字確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。三、裝修工程期限3.1工程開(kāi)始日期雙方約定工程開(kāi)始日期為[具體日期]。此日期為乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工的日期，乙方應(yīng)在此日期前完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員的組織、施工工具和部分材料的準(zhǔn)備等。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在該日期前完成所有裝修工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，竣工日期應(yīng)相應(yīng)順延。3.3工期延誤處理如果乙方未能按照合同約定的竣工日期完成裝修工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。但因甲方未按照合同約定及時(shí)提供必要的協(xié)助（如材料供應(yīng)、工程變更通知不及時(shí)等）、不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）或經(jīng)甲方書面同意順延工期的情況除外。如果因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如人工費(fèi)用的增加等）。四、裝修工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款包含乙方完成本合同約定的所有裝修項(xiàng)目所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)以及合理利潤(rùn)等一切費(fèi)用，但不包含甲方提供的材料和設(shè)備的費(fèi)用。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方約定采用以下付款方式：預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款主要用于乙方購(gòu)買部分材料、組織施工人員和前期準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：當(dāng)裝修工程完成至[具體工程進(jìn)度，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查確認(rèn)。確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：在乙方完成所有裝修工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。但在支付竣工款前，乙方應(yīng)向甲方提供工程總價(jià)款的合法有效的發(fā)票。質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后的[質(zhì)保期限，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息返還給乙方。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)5.1甲方提供材料及設(shè)備甲方提供的材料及設(shè)備包括但不限于[列出甲方提供的材料及設(shè)備清單，如部分特殊的燈具、家具等]。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的需要，在約定的時(shí)間內(nèi)將材料和設(shè)備提供至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和裝修工程的要求。如果甲方提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方提供材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供除甲方提供之外的所有裝修材料及設(shè)備，包括但不限于[列出乙方提供的主要材料和設(shè)備類型，如墻面涂料、地磚、電線等]。乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，并且應(yīng)與雙方約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量要求相匹配。在采購(gòu)材料和設(shè)備前，乙方應(yīng)向甲方提供樣品或品牌、型號(hào)等信息，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購(gòu)使用。5.3材料設(shè)備的質(zhì)量要求與檢驗(yàn)無(wú)論是甲方還是乙方提供的材料和設(shè)備，都應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件（如產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）。材料和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。如果發(fā)覺(jué)材料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換或處理。對(duì)于乙方提供的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽檢，如果抽檢結(jié)果不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換合格材料和設(shè)備的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料的采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用等。如果因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全的，提供方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：（1）墻面工程：墻面應(yīng)平整光滑，無(wú)明顯裂縫、孔洞、起皮等現(xiàn)象。涂料顏色均勻一致，無(wú)色差，涂刷應(yīng)均勻，無(wú)漏刷、流墜等情況。如果采用壁紙或壁布，粘貼應(yīng)牢固，無(wú)氣泡、褶皺等問(wèn)題。（2）地面工程：地面磚或木地板應(yīng)鋪設(shè)平整，磚縫均勻一致，無(wú)空鼓現(xiàn)象。木地板表面應(yīng)無(wú)明顯劃痕、變形等問(wèn)題。地面的平整度誤差應(yīng)控制在國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)。（3）水電工程：水電線路應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋪設(shè)，布線應(yīng)整齊、規(guī)范，電線接頭應(yīng)牢固，無(wú)漏電現(xiàn)象。水管應(yīng)無(wú)滲漏，水壓試驗(yàn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。插座、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且使用正常。（4）天花板工程：吊頂應(yīng)安裝牢固，無(wú)變形、開(kāi)裂等現(xiàn)象。造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整光滑。如果采用燈具安裝，燈具應(yīng)安裝牢固，照明正常。（5）門窗工程：門窗應(yīng)安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯現(xiàn)象。門窗與墻體之間的縫隙應(yīng)密封良好，不漏風(fēng)、不滲水。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水層施工等）完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供隱蔽工程的施工記錄和相關(guān)資料。如果驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。（2）中間工程驗(yàn)收：在裝修工程進(jìn)行到一定階段（如泥瓦工程完成、木工工程完成等）時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如果驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)，乙方繼續(xù)施工。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（3）竣工工程驗(yàn)收：當(dāng)乙方完成所有裝修工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求、裝修設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目清單進(jìn)行全面檢查。如果工程質(zhì)量符合要求，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，視為工程驗(yàn)收合格。如果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。6.3隱蔽工程及中間工程驗(yàn)收（1）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程是裝修工程中的重要部分，直接關(guān)系到工程的質(zhì)量和安全。在隱蔽工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，并做好施工記錄。對(duì)于隱蔽工程中使用的材料、設(shè)備和施工工藝，乙方應(yīng)保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)人員一同參與驗(yàn)收。如果在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行復(fù)查，直至驗(yàn)收合格。（2）中間工程驗(yàn)收：中間工程驗(yàn)收是對(duì)裝修工程階段性成果的檢查。乙方應(yīng)在每個(gè)中間工程完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的質(zhì)量要求對(duì)中間工程進(jìn)行檢查。如果發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作，并重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如果乙方未能按時(shí)完成整改或多次整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度進(jìn)行施工。②有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)不符合要求的有權(quán)要求乙方更換。③在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如果工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至合格。（2）義務(wù)①按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。②在乙方施工過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。③按照合同約定提供自己負(fù)責(zé)的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①在按照合同約定完成工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。②在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加工程成本的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、高質(zhì)量完成。②妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，不得擅自挪用或更換。③遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工安全措施，保障施工人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。④在工程施工期間，接受甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)。八、工程變更8.1工程變更的提出在裝修工程施工過(guò)程中，如果甲方需要對(duì)裝修工程進(jìn)行變更（如增加或減少裝修項(xiàng)目、改變裝修材料或設(shè)計(jì)風(fēng)格等），甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向乙方提出書面變更通知。變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、要求以及對(duì)工程價(jià)款和工期的影響等。如果乙方認(rèn)為甲方提出的變更要求不合理或不可行，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方，并說(shuō)明理由。如果乙方在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)需要對(duì)工程進(jìn)行變更（如因施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制、發(fā)覺(jué)原設(shè)計(jì)存在缺陷等），乙方應(yīng)立即停止相關(guān)部分的施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面變更建議。變更建議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、范圍以及對(duì)工程價(jià)款和工期的影響等。甲方應(yīng)在接到乙方的變更建議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2工程變更的計(jì)價(jià)方式對(duì)于因甲方提出的工程變更而增加或減少的工程費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)價(jià)：（1）如果變更項(xiàng)目與原合同中的項(xiàng)目相同或類似，按照原合同中的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（2）如果變更項(xiàng)目在原合同中沒(méi)有類似項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、成本核算等因素協(xié)商確定新的單價(jià)。工程價(jià)款的調(diào)整金額為變更項(xiàng)目的工程量乘以新的單價(jià)。對(duì)于因工程變更而導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和對(duì)工程進(jìn)度的影響程度協(xié)商確定。如果工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)向甲方提交書面的工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。如果工程變更導(dǎo)致工期縮短，乙方應(yīng)采取合理措施保證在新的工期內(nèi)完成工程任務(wù)，但甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助。九、工程保修9.1保修期限本裝修工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為[X]個(gè)月/年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。9.2保修范圍及責(zé)任（1）保修范圍包括但不限于乙方施工的工程內(nèi)容，如墻面、地面、水電工程、天花板、門窗等出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題（非因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的）。（2）如果在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并在檢查后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出維修方案。如果屬于乙方的保修責(zé)任，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。如果乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如果因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成工程損壞，乙方可以提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方或第三方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款和違約金。如果甲方逾期支付工程價(jià)款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如果甲方未能按照合同約定提供自己負(fù)責(zé)的材料和設(shè)備，或者提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如人工費(fèi)用的增加等），并按照工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（3）如果甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任（1）如果乙方未按照合同約定的工程期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如果逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（如因延誤入住而產(chǎn)生的租房費(fèi)用等）。（2）如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改直至合格。如果乙方經(jīng)過(guò)多次整改后仍不能使工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要