出租空置廠房合同范例

出租空置廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空置廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的空置廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及租賃物的使用說明。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

七、租賃物的退還與收回

7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物退還甲方。

7.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物使用說明

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空置廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的空置廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：_________________________），作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及租賃物的使用說明。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

八、租賃物的退還與收回

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物退還甲方。

8.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

9.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明，以保障租賃物的合法使用。

10.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和租賃物的使用要求。

10.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物使用說明

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過租金收入實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。甲方的主導(dǎo)意義在于保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空置商業(yè)店鋪，乙方有意承租該店鋪用于開設(shè)零售業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的空置商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：_________________________），作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及租賃物的使用說明，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

八、租賃物的退還與收回

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物退還甲方。

8.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于店鋪面積、設(shè)施設(shè)備狀況等。

9.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動等。

9.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還相應(yīng)的租金。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

10.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的使用條件。

10.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方調(diào)整經(jīng)營策略。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物使用說明

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)