住房代款合同范例

住房代款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請住房貸款，乙方愿意為甲方提供住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

四、貸款還款

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時足額償還貸款本金及利息。

4.2甲方如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。

五、貸款擔(dān)保

5.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物，乙方有權(quán)依法處置該抵押物以償還貸款。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)因抵押物引起的所有法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

6.2乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方收入證明復(fù)印件

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方貸款審批文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請住房貸款，乙方愿意為甲方提供住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物引起的所有法律責(zé)任。

4.3丙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保物的完整性和有效性。

5.3甲方在貸款期間，如因特殊原因需要提前還款，乙方應(yīng)予以同意，并按照約定的方式計算提前還款的利息。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如擅自變更貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.3乙方不得泄露甲方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2丙方如違反擔(dān)保物的保管義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｎ餃缡Щ騼r值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方收入證明復(fù)印件

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方貸款審批文件

6.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，降低了甲方的貸款風(fēng)險，同時增加了乙方的貸款信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，并通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保貸款利率和還款方式的穩(wěn)定性，以及個人信息的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（投資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，愿意向乙方申請融資，乙方愿意為甲方提供投資，丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同融資金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同融資期限為__________年，自融資款項到位之日起計算。

二、融資利率及回報方式

2.1本合同融資利率為__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定，在融資期限屆滿后向乙方支付本金及利息。

三、融資款項發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將融資款項發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到融資款項后，應(yīng)按照合同約定用途使用融資款項。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的融資款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物引起的所有法律責(zé)任。

4.3丙方在融資期間不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用融資款項。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保物的完整性和有效性。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對甲方進行財務(wù)審計和項目監(jiān)督。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按合同約定使用融資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

6.2甲方如未按合同約定支付本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

6.3甲方在融資期間不得將融資款項用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

7.2丙方如違反擔(dān)保物的保管義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｎ餃缡Щ騼r值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方項目可行性研究報告

3.甲方財務(wù)報表復(fù)印件

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方投資審批文件

6.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意