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文檔簡介

出租他人合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方之出租物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就出租事宜達成如下協(xié)議:

一、出租物基本情況

1.出租物名稱:____________________

2.出租物地址:____________________

3.出租物面積:____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu):____________________

5.出租物用途:____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期:____________________

2.租賃終止日期:____________________

3.租賃期限為____________________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進行調(diào)整,但調(diào)整幅度不得超過____________________%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在乙方交還出租物并經(jīng)甲方驗收合格后,無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用出租物,不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中,應(yīng)愛護出租物,不得損壞出租物的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動,不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責任

1.出租物在租賃期間發(fā)生的自然損耗,由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成出租物損壞的,乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元:

(1)未按時交付出租物的;

(2)出租物存在安全隱患,未及時整改的;

(3)違反租賃合同約定,擅自改變出租物用途的。

2.乙方有下列情形之一的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元:

(1)未按時支付租金的;

(2)擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的;

(3)損壞出租物設(shè)施設(shè)備的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.出租物現(xiàn)狀描述;

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________年____________________月____________________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方擔保方):____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物,愿意將其出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就出租事宜達成如下協(xié)議:

一、出租物基本情況

1.出租物名稱:____________________

2.出租物地址:____________________

3.出租物面積:____________________平方米

4.出租物結(jié)構(gòu):____________________

5.出租物用途:____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期:____________________

2.租賃終止日期:____________________

3.租賃期限為____________________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在乙方交還出租物并經(jīng)甲方驗收合格后,無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金的情況下,在接到甲方通知后____________________日內(nèi),代為支付相應(yīng)租金。

六、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用出租物,不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動,不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、維修責任

1.出租物在租賃期間發(fā)生的自然損耗,由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成出租物損壞的,乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間對出租物進行合理檢查,以確保出租物的安全與完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明,以保障租金的按時支付。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔擔保責任。

九、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方損壞出租物設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)負責維修或賠償損失。

4.乙方不得利用出租物進行任何違法活動,否則甲方有權(quán)解除本合同,并依法追究乙方的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.出租物現(xiàn)狀描述;

3.丙方擔保能力證明文件;

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔保責任,確保乙方按時支付租金,降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款,確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入,并對出租物的使用進行有效監(jiān)管,維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方管理方):____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物業(yè),愿意將其出租給乙方使用,為保障乙方的權(quán)益,丙方同意作為管理方參與管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就出租事宜達成如下協(xié)議:

一、出租物業(yè)基本情況

1.出租物業(yè)名稱:____________________

2.出租物業(yè)地址:____________________

3.出租物業(yè)面積:____________________平方米

4.出租物業(yè)結(jié)構(gòu):____________________

5.出租物業(yè)用途:____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期:____________________

2.租賃終止日期:____________________

3.租賃期限為____________________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理責任

1.丙方負責出租物業(yè)的日常管理,包括但不限于維護、清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保出租物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),并及時修復(fù)損壞部分。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的物業(yè)管理報告,包括但不限于維修記錄、費用支出等。

2.乙方有權(quán)對丙方的管理提出建議或投訴,丙方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。

3.乙方有權(quán)在丙方管理不善導致其權(quán)益受損時,要求甲方介入或更換管理方。

六、租金調(diào)整

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進行調(diào)整,但調(diào)整幅度不得超過____________________%。

2.任何租金調(diào)整均應(yīng)提前____________________日通知乙方,乙方有權(quán)在接到通知后____________________日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。

七、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付出租物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____________________%。

2.甲方違反租賃合同約定,擅自改變出租物業(yè)用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

3.甲方未履行物業(yè)管理責任,導致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.出租物業(yè)現(xiàn)狀描述;

3.丙方管理能力證明文件;

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享受

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