借款和抵押合同范例

借款和抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款人和抵押人（以下簡稱“甲方”）與借款人和抵押權人（以下簡稱“乙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房產作為抵押物的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項用于__________用途，并保證借款用途真實、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計算，甲方應在每個還款周期結束后__________日內向乙方支付利息。

2.還款方式：甲方應按照乙方指定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權屬清晰，無任何爭議。

3.抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

五、抵押物登記

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物抵押權。

六、抵押物的保管

1.抵押物由甲方負責保管，確保抵押物完好無損。

2.未經乙方書面同意，甲方不得擅自處置、出租、轉讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

七、借款違約責任

1.若甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

2.若甲方擅自處置、出租、轉讓、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款人和抵押人（以下簡稱“甲方”）與借款人和抵押權人（以下簡稱“乙方”）及第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房產作為抵押物的相關事宜，并引入丙方提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項用于__________用途，并保證借款用途真實、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計算，甲方應在每個還款周期結束后__________日內向乙方支付利息。

2.還款方式：甲方應按照乙方指定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權屬清晰，無任何爭議。

3.抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

五、第三方擔保

1.丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.丙方保證在甲方無法按時償還借款時，承擔相應的還款責任。

六、丙方責權利

1.丙方有權要求甲方提供借款用途的詳細說明，以確保擔保資金的合理使用。

2.丙方有權要求甲方提供借款的還款計劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

2.甲方有權要求丙方在借款期限內，對借款提供有效擔保。

3.甲方有權在還款期限屆滿前，要求乙方提前歸還部分或全部借款本金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時提供借款，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方如擅自提高借款利率，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方如未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，應向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方在借款期限內，不得要求甲方提前還款。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.擔保合同

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款過程中能夠得到及時的資金支持，同時降低借款風險。甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，增加了借款的可靠性和安全性。此外，甲方在合同中享有多種權益，如提前還款權、要求乙方提供借款用途說明等，進一步保障了甲方的利益。乙方作為借款人和抵押權人，承擔了相應的違約責任和限制條款，以確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

借款人和抵押人（以下簡稱“甲方”）與借款人和抵押權人（以下簡稱“乙方”）及第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）就甲方向乙方借款事宜及甲方以其房產作為抵押物的相關事宜，并引入丙方提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將所借款項用于__________用途，并保證借款用途真實、合法。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%計算，甲方應在每個還款周期結束后__________日內向乙方支付利息。

2.還款方式：甲方應按照乙方指定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權屬清晰，無任何爭議。

3.抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

五、第三方擔保

1.丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.丙方保證在甲方無法按時償還借款時，承擔相應的還款責任。

六、丙方責權利

1.丙方有權要求甲方提供借款用途的詳細說明，以確保擔保資金的合理使用。

2.丙方有權要求甲方提供借款的還款計劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

七、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

2.乙方有權要求丙方在借款期限內，對借款提供有效擔保。

3.乙方有權在借款期限內，監(jiān)督甲方的借款使用情況。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方擅自處置、出租、轉讓、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方在借款期限內，未經乙方書面同意，不得擅自變更借款用途。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.擔保合同

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為借款人和抵押權人的權益，確保借款的安全性和資