冷庫店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

冷庫店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷庫店鋪，現(xiàn)決定將該冷庫店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的冷庫店鋪位于_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

1.2冷庫店鋪的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：

（1）支付人民幣_________________________元整，作為定金；

（2）支付人民幣_________________________元整，作為尾款。

三、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為_________________________年，自合同生效之日起計算。

3.2乙方在取得冷庫店鋪后，應(yīng)按照原用途繼續(xù)使用，不得擅自改變冷庫店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將冷庫店鋪交付乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)對冷庫店鋪進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）要求乙方遵守本合同約定，合理使用冷庫店鋪；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓的冷庫店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在交付冷庫店鋪前，應(yīng)確保冷庫店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）在乙方使用冷庫店鋪過程中，應(yīng)提供必要的幫助和支持。

5.3乙方權(quán)利：

（1）取得冷庫店鋪的合法使用權(quán)；

（2）在合理范圍內(nèi)對冷庫店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方交付冷庫店鋪。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）合理使用冷庫店鋪，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和使用用途；

（3）在冷庫店鋪使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度；

（4）對冷庫店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.不動產(chǎn)權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證；

3.營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷庫店鋪，現(xiàn)決定將該冷庫店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的冷庫店鋪位于_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

1.2冷庫店鋪的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式如下：

（1）支付人民幣_________________________元整，作為定金；

（2）支付人民幣_________________________元整，作為尾款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款止。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為_________________________年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方在取得冷庫店鋪后，應(yīng)按照原用途繼續(xù)使用，不得擅自改變冷庫店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將冷庫店鋪交付乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)對冷庫店鋪進行驗收。

5.2驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方將冷庫店鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)證明文件交付乙方；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用冷庫店鋪，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付違約金；

（2）擅自改變冷庫店鋪結(jié)構(gòu)和使用用途的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.不動產(chǎn)權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證；

3.營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于甲方在交易中更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷庫設(shè)施，現(xiàn)決定將該冷庫設(shè)施出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的冷庫設(shè)施位于_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

1.2冷庫設(shè)施的權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單如下：

（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自合同生效之日起計算。

2.2租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付；

（2）此后每年支付租金人民幣_________________________元整，于每年_________________________日前支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付租金時，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方支付完畢全部租金止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）自合同生效之日起，乙方有權(quán)使用冷庫設(shè)施，并享有冷庫設(shè)施的完整使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持冷庫設(shè)施的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對冷庫設(shè)施進行必要維修和保養(yǎng)。

五、租賃設(shè)施的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用用途。

5.2乙方應(yīng)對冷庫設(shè)施進行日常維護，保持其正常運行，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時間內(nèi)交付冷庫設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；

（2）如甲方未保持冷庫設(shè)施的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償；

（3）甲方不得無故提高租金或提前終止租賃合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.不動產(chǎn)權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證；

3.營業(yè)執(zhí)