2025年個(gè)體商戶租賃合同模板（2篇）

2025年個(gè)體商戶租賃合同模板本協(xié)議包含以下條款：1.租賃對(duì)象與用途：甲方確認(rèn)將其合法擁有的位于（具體地址）的商業(yè)物業(yè)，其建筑面積大約為（具體面積），授權(quán)予乙方用于開設(shè)（具體商鋪類型）的個(gè)體經(jīng)營。2.租賃期：本租賃協(xié)議自（具體起始日期）開始生效，至（具體結(jié)束日期）結(jié)束。3.租金支付：乙方需每月向甲方支付（具體金額）的租金，且租金應(yīng)于每月的（具體日期）前完成支付。4.裝修與使用：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝飾和布置，但需事先獲得甲方的同意，并確保不破壞商鋪原有結(jié)構(gòu)。5.維護(hù)與修繕：租賃期內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕；若損壞由乙方過失造成，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.協(xié)議變更與終止：任何一方欲變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致方可執(zhí)行。7.其他條款：對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)體商戶租賃合同模板（二）甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話：____。乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系地址：____，聯(lián)系電話：____。鑒于甲方合法擁有指定物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致，乙方將以個(gè)體商戶身份租賃該物業(yè)，據(jù)此，雙方同意按照以下條款訂立租賃合同：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____的房屋/場(chǎng)地（以下稱租賃物業(yè)）出租予乙方使用。1.2租賃物業(yè)包括但不限于房屋/場(chǎng)地、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃期限自____至____，共計(jì)____。2.2若乙方需延長租賃期，應(yīng)提前____以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1甲方同意設(shè)定租賃物業(yè)租金為____元/月，租金不含稅，如因稅務(wù)要求產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為乙方每月在每月____之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若租金逾期支付，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)的千分之____支付逾期罰金。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為____元。4.2租賃期滿且乙方無違約情況，甲方應(yīng)在____內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條使用權(quán)及權(quán)益5.1在租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定合理使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全與清潔。5.3甲方保證擁有租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，并提供必要的支持和服務(wù)。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本維護(hù)和日常保養(yǎng)，包括但不限于管道、燈具、門窗等。6.2乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，需提前書面通知甲方并取得同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條退租7.1租賃期滿或提前終止合乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀后交還甲方，除正常磨損外不得有任何損壞。7.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞、損失或欠租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為修繕費(fèi)用或賠償金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。9.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。第十條合同變更和解除10.1合同的變更、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況單方面變更或解除本合同，但需提前書面通知乙方。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。