跨境電商企業(yè)海外倉租賃與管理合同模板

跨境電商企業(yè)海外倉租賃與管理合同模板出租方（甲方）信息：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方（乙方）信息：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：乙方作為跨境電商企業(yè)，為支持海外業(yè)務(wù)拓展，需租賃甲方提供的海外倉設(shè)施。甲方擁有并同意出租符合要求的海外倉及相關(guān)服務(wù)。為明確雙方權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃海外倉概況1.位置與設(shè)施甲方出租位于______（具體地址）的海外倉，面積______平方米，包含存儲區(qū)、分揀區(qū)、包裝區(qū)等，配備貨架、叉車、托盤、監(jiān)控及消防設(shè)備，確保交付時設(shè)施完好可用。2.租賃范圍與用途租賃面積以實測為準，誤差超[X]%時，雙方協(xié)商調(diào)整租金。乙方僅限用于跨境電商相關(guān)存儲、分揀、包裝、配送，不得擅自改變用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方需提前[X]個月書面通知續(xù)租意向，享有同等條件下優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金及遞增月租金______元，自______年______月______日起，每年遞增[X]%，甲方提前[X]個月通知。3.費用支付租金：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。倉儲費：按貨物體積/重量計費，每月結(jié)算，標準詳附件。裝卸費：按次或搬運量協(xié)商確定，服務(wù)后[X]個工作日內(nèi)結(jié)算。管理費：每月______元，用于運營、維護等。其他費用：水電費、維修費等據(jù)實結(jié)算，乙方收到賬單后[X]個工作日內(nèi)支付。三、保證金乙方簽約時支付______元保證金，租賃期滿無違約且費用結(jié)清后，甲方[X]個工作日內(nèi)無息退還。違約時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方補足。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：收取費用、監(jiān)督乙方使用、要求整改違規(guī)、暫停使用直至費用結(jié)清。義務(wù)：交付合格海外倉、維護設(shè)施、提供服務(wù)、遵守法規(guī)、配合檢查。乙方權(quán)利：按約使用海外倉、要求服務(wù)、索賠損失。義務(wù)：按時付費、安全搬運、合理使用、遵守規(guī)定、配合管理、承擔安全責任。五、貨物管理入庫：乙方提供貨物清單，甲方驗收不符時立即通知。存儲：甲方合理存放，定期檢查盤點，非甲方責任損失不賠。出庫：乙方提前[X]天通知，甲方準確及時交付，延誤按貨值[X]%賠償或收取占用費。六、海外倉管理規(guī)定遵守：乙方遵守甲方管理制度，違規(guī)整改或解除合同。檢查配合：甲方定期檢查，乙方配合，違規(guī)立即整改。故障處理：緊急情況通知甲方，額外費用協(xié)商或鑒定分擔。七、保險與賠償乙方保險：乙方自行投保，甲方賠償以保險金額為限，不足部分乙方補足。甲方保險：倉庫保險應(yīng)對自然災(zāi)害，甲方協(xié)助理賠，不免除賠償責任。八、違約責任甲方違約：逾期服務(wù)按當月租金[X]%日賠，超[X]天乙方可解除合同并索賠。乙方違約：逾期支付按未付金額[X]%日賠，超[X]天暫停使用并賠償。擅自改變：乙方違規(guī)改變用途或結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀或賠償損失，可解除合同。保密違約：支付違約金[X]元并賠償損失。法律費用：違約方承擔對方損失及法律費用。九、爭議解決友好協(xié)商不成，向合同簽訂地法院提起訴訟。十、其他合同自簽字蓋章生效，一式兩份，附件同等效力。未盡事宜，簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______