2025年個(gè)人購房協(xié)議參考樣本（2篇）

2025年個(gè)人購房協(xié)議參考樣本個(gè)人購房協(xié)議書甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的房產(chǎn)出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)所有人：乙方房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：歸屬情況：房產(chǎn)權(quán)證號：第二條交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）的價(jià)格出售給甲方。第三條付款方式1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的交易價(jià)格，在簽署本協(xié)議后的____（天/月/年）內(nèi)，以如下方式向乙方支付房款：首付款：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元），于本協(xié)議簽署之日起的____（天/月/年）內(nèi)一次性支付給乙方。尾款：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元），在首付款支付完畢后的____（天/月/年）內(nèi)一次性支付給乙方。2.甲方支付首付款及尾款時(shí)，均應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)，并分別在____（天/月/年）內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的法律文書。第四條房屋過戶1.甲方支付尾款后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方保證在房屋過戶前，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)糾紛。第五條房屋交付房屋過戶完成后，乙方應(yīng)立即將房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在____（天/月/年）內(nèi)對房屋的完整性、質(zhì)量和權(quán)屬等進(jìn)行核實(shí)，并簽署房產(chǎn)交接書。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽署為本次交易的有效憑據(jù)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：甲方違約：需向乙方支付違約金，金額為購房協(xié)議款項(xiàng)的____%。乙方違約：需向甲方支付違約金，金額為購房協(xié)議款項(xiàng)的____%。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及履行均受中華人民共和國法律管轄。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____年____月____日乙方（簽名）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人購房協(xié)議參考樣本（二）個(gè)人購房協(xié)議書甲方（買方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿購買乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方依據(jù)平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.乙方確認(rèn)其所擁有的房產(chǎn)位于（具體地址），該房產(chǎn)建筑面積為（具體面積），產(chǎn)權(quán)證號為（具體證號），產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.乙方作為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完整的出售權(quán)利。第二條：房產(chǎn)價(jià)格和支付方式1.甲方同意以人民幣（具體價(jià)格）購買上述房產(chǎn)。2.支付方式及時(shí)間安排如下：首付款：甲方需在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣（具體金額）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。尾款：在首付款支付完成且雙方約定的交房日期前，甲方應(yīng)將剩余房款人民幣（具體金額）同樣以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.甲方在支付房款時(shí)，需明確備注買賣雙方姓名、身份證號碼及房產(chǎn)地址。第三條：交房日期和交付標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房產(chǎn)按約定條件交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)保持原有良好狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備需符合相關(guān)規(guī)定及正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需向甲方提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等。第四條：稅費(fèi)和過戶手續(xù)1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用及辦理流程如下：契稅、維修基金、勞動保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由甲方支付。甲方需在交房前____天內(nèi)準(zhǔn)備好過戶所需身份證明、戶口本、婚姻證明、購房資格證明等相關(guān)材料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第五條：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，均視為違約。2.違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、交通費(fèi)等。3.若因不可抗力、政府行為或法律法規(guī)變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減少損失。第六條：爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方或乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具