2025年農村買房合同模板

2025年農村買房合同模板甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方同意出售位于______（詳細地址）的房屋，房屋基本情況如下：房屋類型：______建筑面積：______平方米房屋結構：______產權狀況：______附屬設施：______（如有）房屋使用年限：______年。2.房屋權屬證明乙方保證所出售房屋權屬清晰，并提供房屋權屬證明文件，如房產證等。二、房屋價格與支付1.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______）。該價格已包含房屋本身及其附屬設施的價格。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋總價______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余房屋總價______%在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。房屋交付時間以實際過戶手續(xù)辦理完畢為準。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋過戶手續(xù)1.過戶責任乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.過戶期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權屬清晰。有權在房屋交付后對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的情形，有權要求乙方進行整改。義務：按照合同約定支付房屋總價款。在房屋交付后承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款。有權在甲方支付定金后解除合同，但需退還甲方已支付的定金。義務：按照合同約定交付房屋，并保證房屋權屬清晰。在房屋交付前承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房屋總價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋交付后擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______