2025年度杭州旅游民宿租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州旅游民宿租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃標的1.1本合同租賃標的為位于_________的民宿，具體地址為_________。1.2民宿的建筑面積為_________平方米，房間數(shù)量為_________間。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________開戶行：_________四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。五、物業(yè)管理及費用5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用民宿設施，愛護公共財產(chǎn)。5.2民宿的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等費用由乙方承擔，具體收費標準按實際發(fā)生費用結算。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。6.3乙方擅自改變民宿用途或損壞民宿設施，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托的機構、個人或其他實體介入合同履行的任何第三方。二、第三方介入范圍（1）中介機構：在本合同簽訂過程中，為促成合同成立而提供中介服務的第三方機構。（2）評估機構：對民宿進行價值評估的第三方機構。（3）咨詢機構：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構。（4）監(jiān)管機構：依法對民宿租賃活動進行監(jiān)管的政府部門或其授權機構。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介機構：中介機構的責任限額為本合同租金總額的_____%。（2）評估機構：評估機構的責任限額為評估報告價值的_____%。（3）咨詢機構：咨詢機構的責任限額為咨詢費用總額的_____%。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構的責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。（5）其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。（2）在履行職責過程中，享有合法合規(guī)的權益。（3）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行中介、評估、咨詢等職責。（2）保證提供的信息真實、準確、完整。（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。（4）在履行職責過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系。（2）第三方在本合同履行過程中，僅代表甲乙雙方，不承擔任何法律責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲方、乙方承擔的責任，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔。（2）第三方對其他第三方承擔的責任，由該第三方自行承擔。六、第三方變更與退出6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。6.2第三方退出本合同履行，應提前____個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任限額參照本合同第三條約定執(zhí)行。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃清單詳細列明民宿的房間類型、面積、設施設備等信息。說明：此清單為租賃標的的具體描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.民宿租賃合同附件一：租賃房屋平面圖描述民宿的布局和空間分布。3.民宿租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定列明民宿的物業(yè)管理規(guī)定，包括入住、退房、使用規(guī)則等。說明：此規(guī)定為乙方入住民宿時應遵守的規(guī)則，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.民宿租賃合同附件三：租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。說明：此憑證為乙方支付租金的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.民宿租賃合同附件四：押金收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)。說明：此收據(jù)為乙方支付押金的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.民宿租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，此協(xié)議詳細列明第三方的職責、權利和義務。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，與合同具有同等法律效力。7.民宿租賃合同附件六：違約責任認定標準列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此標準為違約責任認定的依據(jù)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金5天，則應支付租金總額的_____%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變民宿用途。責任認定標準：乙方擅自改變民宿用途，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方將民宿用于非法經(jīng)營，造成甲方損失，乙方應賠償甲方損失金額的_____%。3.違約行為：乙方損壞民宿設施。責任認定標準：乙方損壞民宿設施，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方損壞民宿內的家具，乙方應賠償家具實際價值的_____%。4.違約行為：甲方未按時交付民宿。責任認定標準：甲方未按時交付民宿，應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未按時交付民宿，乙方有權要求甲方支付租金總額的_____%作為違約金。5.違約行為：第三方未