2025年度綠色建筑節(jié)能改造施工轉(zhuǎn)包合同范本

2025年度綠色建筑節(jié)能改造施工轉(zhuǎn)包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________________乙方（施工方）：____________________________鑒于甲方需要對其建筑進行綠色建筑節(jié)能改造，乙方具備相應的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑節(jié)能改造施工轉(zhuǎn)包事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目內(nèi)容：____________________________4.項目投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________________）二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負責提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地及所需材料；（2）甲方負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)；（3）甲方負責按照合同約定支付工程款；（4）甲方負責對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負責按照施工圖紙、技術(shù)資料和甲方要求進行施工；（2）乙方負責確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）乙方負責按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)；（4）乙方負責對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理；（5）乙方負責對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并采取措施予以解決。三、合同履行1.施工期限：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成。2.施工進度：按照施工圖紙、技術(shù)資料和甲方要求，分階段進行施工。3.施工驗收：施工完成后，甲方組織驗收，驗收合格后，乙方提交竣工驗收報告。四、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總價款的______%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價款的______%；（3）屋面、墻面、地面完成支付合同總價款的______%；（4）設(shè)備安裝完成支付合同總價款的______%；（5）竣工驗收合格后支付合同總價款的______%。2.甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付的，應按每日萬分之五向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導致乙方無法按時完成施工任務(wù)的，甲方應承擔相應責任；（3）甲方未按約定辦理審批手續(xù)，導致項目無法按時完成的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保的，應承擔相應責任；（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，應承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________________乙方（施工方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（轉(zhuǎn)包方）和乙方（施工方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設(shè)備供應商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。三、第三方介入的審批1.甲方和乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.任何第三方介入均需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)：（1）第三方應按照合同約定，履行其在施工過程中的職責；（2）第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失和責任。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標準確定。2.甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方協(xié)議中予以確認。3.如第三方在履行合同過程中造成損失，其責任限額以合同約定為準。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。3.第三方在施工過程中，應遵守甲方和乙方的管理要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定分擔。2.如合同未約定，甲方、乙方和第三方應協(xié)商確定費用分擔比例。3.第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。八、第三方介入的變更和解除1.甲方、乙方和第三方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知對方，并取得對方的同意。3.變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的有效性。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________________乙方（施工方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：施工圖紙及技術(shù)資料應完整、清晰，符合國家相關(guān)標準。圖紙及技術(shù)資料應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，乙方應仔細閱讀并嚴格按照圖紙及技術(shù)資料進行施工。2.附件二：施工合同要求：施工合同應明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于施工期限、工程款支付、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)等。說明：施工合同是雙方合作的基礎(chǔ)，應確保合同條款的清晰和明確。3.附件三：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應確保第三方的責任和權(quán)益得到保障。4.附件四：工程進度計劃要求：工程進度計劃應詳細列出施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。5.附件五：工程款支付計劃要求：工程款支付計劃應詳細列出各階段的工程款支付金額和支付時間。說明：工程款支付計劃是確保施工順利進行的關(guān)鍵，應確保支付計劃的合理性和及時性。6.附件六：質(zhì)量驗收報告要求：質(zhì)量驗收報告應詳細記錄施工過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括合格和不合格項。說明：質(zhì)量驗收報告是評估施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保報告的準確性和完整性。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)記錄應詳細記錄施工過程中的安全措施、事故處理和安全培訓等情況。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要手段，應確保記錄的準確性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應在2025年3月1日支付工程款，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)。責任認定：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不力，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供合格的材料，導致施工進度延誤，則第三方應賠償甲方和乙方的損失，并支付相應的違約金。4.違約行為：任何一方未按約定提供準確的信息或資料。責任認定：任何一方未按約定提供準確的信息或資料，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失