2025年度古建筑修復(fù)勞務(wù)分包專項(xiàng)合同

2025年度古建筑修復(fù)勞務(wù)分包專項(xiàng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑業(yè)主）：____________________________乙方（古建筑修復(fù)勞務(wù)分包單位）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方古建筑修復(fù)項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________________1.5項(xiàng)目總投資：____________________________二、合同標(biāo)的及范圍2.1乙方負(fù)責(zé)甲方古建筑修復(fù)項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于：（1）古建筑結(jié)構(gòu)加固、維修、更換等；（2）古建筑內(nèi)部裝飾、裝修、修復(fù)等；（3）古建筑周邊環(huán)境整治、綠化等；（4）其他與古建筑修復(fù)相關(guān)的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。三、合同工期及驗(yàn)收3.1合同工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成施工任務(wù)后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的施工。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案等，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款；（4）合同履行完畢，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為______個(gè)月。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2工程保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.古建筑修復(fù)項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.古建筑修復(fù)項(xiàng)目施工方案；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）工程監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：提供古建筑修復(fù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方?jīng)Q策。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)古建筑修復(fù)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。9.2第三方介入程序9.2.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向乙方通報(bào)，并征得乙方同意。9.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。9.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。9.3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。9.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。9.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和評(píng)估結(jié)果；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的施工條件和信息；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.6第三方變更與退出9.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。9.6.2第三方退出項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲乙雙方通報(bào)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.7爭(zhēng)議解決9.7.1第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7.2第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。9.8其他9.8.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。9.8.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修復(fù)項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注修復(fù)部位、施工工藝、材料規(guī)格等信息，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含修復(fù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.古建筑修復(fù)項(xiàng)目施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)合理，符合實(shí)際情況。3.古建筑修復(fù)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工平面布置、施工流程、人員配備、機(jī)械設(shè)備等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，應(yīng)考慮施工安全和效率。4.古建筑修復(fù)項(xiàng)目施工日志要求：施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，有助于分析和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.古建筑修復(fù)項(xiàng)目施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。6.古建筑修復(fù)項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等。說明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.古建筑修復(fù)項(xiàng)目保修證書要求：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是項(xiàng)目保修的重要憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在施工完成后30日內(nèi)支付結(jié)算款，但甲方逾期15日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付結(jié)算款_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在合同工期結(jié)束后30日內(nèi)完成施工，但乙方逾期15日完成，則乙方應(yīng)向甲方支付工期延誤_____%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付人民幣_(tái)_____元的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的