2025年度物流園區(qū)土地租賃與運輸服務合同

2025年度物流園區(qū)土地租賃與運輸服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的物流園區(qū)土地使用權，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方物流園區(qū)土地并進行相關運輸服務。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意出租位于_____________________________的物流園區(qū)土地使用權給乙方使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。1.2租賃面積：_____________________________平方米。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：每月人民幣_____________________________元。2.2支付方式：乙方應于每月的__日向甲方支付當月租賃費用。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方物流園區(qū)土地用于_____________________________。3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條運輸服務（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________4.2乙方應保證運輸服務質量，確保貨物安全、及時送達。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證物流園區(qū)土地的合法權益，確保乙方合法使用。5.2甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，為乙方提供必要的服務。5.3甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權制止。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保運輸服務安全、及時。6.3乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方損失，應賠償乙方損失。7.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失，應賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。第二條第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等工作；（2）提供擔保服務，為乙方提供履約保證；（3）提供咨詢服務，為甲方和乙方提供專業(yè)意見或解決方案；（4）其他經(jīng)甲方和乙方書面同意的介入方式。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。3.2若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，其責任限額以合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的金額為準。3.3若第三方責任超出約定的責任限額，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第四條第三方權利與義務（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲得相應的報酬；（2）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲得甲方和乙方的相關信息；（3）在介入本合同過程中，享有合法權益。（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相關義務；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其權利、義務和責任僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，不涉及本合同其他條款。5.2第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議另行約定。5.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權利、義務和責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權利、義務和責任由變更后的第三方或退出后的替代方承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準。第九條本部分條款的生效9.1本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本部分條款與本合同其他部分同時生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租賃費用、支付方式等內容。2.物流園區(qū)土地利用規(guī)劃圖：展示租賃土地的具體位置、面積、邊界等。3.運輸服務協(xié)議：明確乙方提供的運輸服務內容、質量標準、收費標準等。4.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議：詳細記載第三方介入的方式、權利、義務、責任限額等內容。5.甲方提供的配套設施清單：包括但不限于道路、綠化、排水、供電等。6.乙方提供的設備清單：包括但不限于運輸車輛、倉儲設備等。7.甲方和乙方之間的往來函件：包括但不限于合同簽訂、履行過程中的通知、確認等。8.甲方和乙方之間的會議紀要：包括但不限于協(xié)商會議、談判會議等。9.甲方和乙方之間的財務往來憑證：包括但不限于租金支付憑證、運輸費用支付憑證等。10.其他相關文件：如政府部門頒發(fā)的許可證、批準文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供租賃土地，導致乙方無法正常使用。未按時收取租金。未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金。未按時提供運輸服務。損壞甲方提供的配套設施。違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定提供租賃土地，應賠償乙方因此造成的損失。甲方未按時收取租金，應支付滯納金。甲方擅自改變土地用途，應賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金，應支付滯納金。