2025年度空置民宿租賃合同

2025年度空置民宿租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________________甲方（出租方）地址：____________________________甲方（出租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________乙方（承租方）名稱：____________________________乙方（承租方）地址：____________________________乙方（承租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________鑒于甲方擁有位于____________________________的空置民宿，現(xiàn)甲方愿意將上述民宿租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清租金及履行本合同其他義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、租賃物使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2如租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________________甲方（出租方）蓋章：____________________________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________________乙方（承租方）蓋章：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額（一）中介機(jī)構(gòu)3.1中介機(jī)構(gòu)在提供租賃信息、協(xié)助簽訂本合同過程中，如因中介機(jī)構(gòu)過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），如因中介機(jī)構(gòu)過失造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)追償超出部分。（二）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，如因服務(wù)提供者過失導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），如因服務(wù)提供者過失造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向服務(wù)提供者追償超出部分。（三）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)5.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，如因保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)過失導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任未得到履行，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），如因保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)過失造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)追償超出部分。三、第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（一）中介機(jī)構(gòu)7.1協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；7.2在本合同履行過程中提供相關(guān)信息、咨詢和建議；7.3在本合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（二）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者8.1按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；8.2如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方；8.3按照合同約定，承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)的責(zé)任。（三）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)9.1根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品；9.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；9.3如因保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)過失導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任未得到履行，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方共同承擔(dān)。10.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。10.3第三方在本合同中的責(zé)任不涉及甲方和乙方之間其他未在本合同中明確約定的權(quán)利義務(wù)。五、第三方變更及退出11.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。11.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保本合同的履行不受影響。六、本部分修正的適用范圍12.1本部分修正適用于本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與的相關(guān)事務(wù)。12.2本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說明：本附件作為租賃物的詳細(xì)清單，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為甲方退還押金的重要依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供甲方收取押金的收據(jù)，明確押金金額、收取日期等信息。說明：本附件作為甲方收取押金的有效憑證，用于證明押金已實(shí)際收取。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本附件用于證明租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，作為計(jì)算維修保養(yǎng)費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，避免爭(zhēng)議升級(jí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，因故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說明：乙方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限開始前提供租賃物，視為違約。示例說明：甲方未在約定的租賃期限開始前將租賃物交付乙方，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，視為違約。示例說明：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在維修過程中，因過失導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約，服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出租