2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃房屋租賃權(quán)擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全。4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在租賃房屋租賃權(quán)擔(dān)保過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入租賃房屋租賃權(quán)擔(dān)保，必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任、因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失賠償?shù)?。四、第三方?quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃房屋租賃權(quán)擔(dān)保的相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕其責(zé)任。（2）甲方、乙方在第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款如下：（1）第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)與甲方、乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任限額等。（2）第三方提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)與甲方、乙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。（3）第三方提供中介服務(wù)的，應(yīng)與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介范圍、期限、費(fèi)用等。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決8.1因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，并確保文件真實(shí)、有效。說明：甲方需提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對租賃房屋的合法使用權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、裝修狀況、家具電器等。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修原因、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于雙方了解租賃房屋的使用狀況，便于在租賃期滿后對房屋進(jìn)行評估。4.租賃房屋租金收據(jù)要求：提供支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確保租金支付真實(shí)、有效。說明：租金收據(jù)作為支付租金的憑證，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。5.第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任限額等。說明：第三方擔(dān)保合同是租賃房屋租賃權(quán)擔(dān)保的重要組成部分，雙方需共同簽訂。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議是第三方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)，雙方需共同簽訂。7.第三方中介服務(wù)合同要求：提供第三方中介服務(wù)合同，明確中介范圍、期限、費(fèi)用等。說明：第三方中介服務(wù)合同是第三方提供中介服務(wù)的基礎(chǔ)，雙方需共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金2%的違約金。（2）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未告知乙方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方在租賃期間遭受損失，甲方需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金2%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償裝修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的擔(dān)保服務(wù)失效，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方需賠償乙方損失。（2）因第