2025年個(gè)人房屋購(gòu)買的合同協(xié)議樣本（三篇）

2025年個(gè)人房屋購(gòu)買的合同協(xié)議樣本甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：（此處填寫身份證號(hào)）聯(lián)系地址：（此處填寫聯(lián)系地址）電話：（此處填寫電話號(hào)碼）乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：（此處填寫身份證號(hào)）聯(lián)系地址：（此處填寫聯(lián)系地址）電話：（此處填寫電話號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方擬出售的房屋，甲方有意購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋用途：（如住宅、商業(yè)等）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、房屋交易價(jià)格與支付方式1.甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付乙方購(gòu)房款，具體金額為：（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）2.支付方式如下：（1）首付款：甲方需自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的____%，即RMB（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）（2）余款：甲方在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后三個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給乙方，即RMB（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）三、房屋交付與驗(yàn)收1.乙方承諾在本合同簽訂之日起三十天內(nèi)，完成房屋的交付并移交給甲方。2.甲方應(yīng)在接收房屋后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方需在七個(gè)工作日內(nèi)支付余款。3.若甲方在驗(yàn)收過程中對(duì)房屋有異議，雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在支付全部購(gòu)房款且雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。五、房屋權(quán)益保證1.乙方保證所售房屋的使用權(quán)歸屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)、合法、有效，并具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶的條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金（按欠款金額的日息%計(jì)算）。2.若乙方無正當(dāng)理由未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金（按購(gòu)房款總額的日息%計(jì)算）。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）簽字：（此處簽字）日期：（填寫日期）乙方（賣方）簽字：（此處簽字）日期：（填寫日期）（以下無正文，為簽字頁(yè)）2025年個(gè)人房屋購(gòu)買的合同協(xié)議樣本（二）合同協(xié)議書甲方（個(gè)人）：____（身份證號(hào)碼：____）乙方（個(gè)人）：____（身份證號(hào)碼：____）鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的位于____的房產(chǎn)，雙方秉持友好協(xié)商、平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí)：第一條房產(chǎn)詳情乙方同意出售位于____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。該房產(chǎn)的其他權(quán)利與擔(dān)保狀況如下：____。第二條交易價(jià)格雙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____）。交易支付方式為____，甲乙雙方各自承擔(dān)____%的購(gòu)房款項(xiàng)。第三條交付與過戶1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)后，雙方將商定交房日期，并委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方確保房產(chǎn)無任何法律問題，所有相關(guān)證件完備，產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。第四條房產(chǎn)維修交房后，甲方將承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。因正常使用導(dǎo)致的損耗或不可抗力事件引發(fā)的維修費(fèi)用，雙方應(yīng)按比例共同承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力等無法預(yù)見的情況導(dǎo)致無法交付房產(chǎn)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并保持溝通。第六條其他條款對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行書面協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第八條合同生效本合同由雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效，有效期至____。到期后需雙方重新協(xié)商確認(rèn)。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____附件：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。以上內(nèi)容為甲乙雙方的真實(shí)意愿表達(dá)，未提及或明確的事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定。任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以此為證。（以下無正文，僅為空白區(qū)域）補(bǔ)充協(xié)議：2025年個(gè)人房屋購(gòu)買的合同協(xié)議樣本（三）甲方（買方）與乙方（賣方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同簽署本合同：一、房屋基本信息1.買方名稱：____2.賣方名稱：____3.房屋地址：____（含建筑名稱、門牌號(hào)、樓層、房號(hào)等詳盡信息）4.房屋面積：____（平方米）5.房屋用途：____（如住宅、商業(yè)、辦公等）6.房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：____7.房屋質(zhì)量及狀況：____二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：____（大寫：____）2.首付款金額：____（大寫：____）3.貸款金額：____（大寫：____）4.貸款機(jī)構(gòu)名稱：____5.貸款利率：____6.貸款期限：____年7.其他支付方式說明：____三、合同成立與生效條件1.本合同在房屋所有權(quán)權(quán)屬變更并完成相應(yīng)備案手續(xù)后成立并生效。2.甲方支付首付款項(xiàng)后，乙方需出具購(gòu)房發(fā)票、合同簽章并辦理房屋交接手續(xù)，本合同方為生效。3.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法成立的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、付款方式及時(shí)間安排1.首付款支付方式說明：____2.首付款支付時(shí)間：____五、房屋過戶與交付1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，需遵循相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的身份證明、戶籍證明、房屋權(quán)屬證明等材料。2.賣方應(yīng)提供房屋交付時(shí)的相關(guān)證明材料，并按約定時(shí)間將房屋交付給買方。3.房屋交付的具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方在本合同中明確，并應(yīng)提前【____________________】天通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.違約方需向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)【____________________】%的違約金。2.若一方未按時(shí)履行本合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。七、法律適用與糾紛解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。2.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具