2025年度建筑工程資質(zhì)借用與項(xiàng)目管理服務(wù)合同

2025年度建筑工程資質(zhì)借用與項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程資質(zhì)借用與項(xiàng)目管理服務(wù)合同鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，但暫不具備相應(yīng)建筑工程資質(zhì)，現(xiàn)乙方同意向甲方提供建筑工程資質(zhì)借用及項(xiàng)目管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方在2025年度內(nèi)所需的建筑工程資質(zhì)借用及項(xiàng)目管理服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三條資質(zhì)借用3.1乙方承諾在合同期限內(nèi)，將具備建筑工程資質(zhì)的相應(yīng)證書(shū)借給甲方使用。3.2甲方在借用資質(zhì)期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。3.3甲方在使用資質(zhì)期間，不得將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條項(xiàng)目管理服務(wù)4.1乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全；（4）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目糾紛。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，積極配合乙方完成項(xiàng)目管理服務(wù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）在合同期限內(nèi)，享有乙方提供的建筑工程資質(zhì)借用及項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）在合同期限內(nèi)，享有乙方的保密義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法使用借用資質(zhì)；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，積極配合乙方完成項(xiàng)目管理服務(wù)；（3）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：（1）在合同期限內(nèi)，享有甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的建筑工程資質(zhì)借用及項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保工程質(zhì)量、安全；（3）對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______%的預(yù)付款；在合同履行完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的______%款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。7.3雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除及終止9.1本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。9.2任何一方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定行為，另一方有權(quán)解除本合同。9.3合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方、施工方等相關(guān)服務(wù)提供者或參與者。.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高項(xiàng)目管理效率，保證工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。二、第三方介入的流程及責(zé)任.3第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、具體內(nèi)容、介入時(shí)間及費(fèi)用等事宜。.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.5第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行。.6第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。.7第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額.8第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過(guò)甲方實(shí)際損失總額的5%。（2）監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方：賠償金額不超過(guò)甲方實(shí)際損失總額的3%。（3）設(shè)計(jì)方：賠償金額不超過(guò)甲方實(shí)際損失總額的2%。（4）施工方：賠償金額不超過(guò)甲方實(shí)際損失總額的1%。.9第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以甲方實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。四、第三方的權(quán)利與義務(wù).10第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。.11第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行。（2）對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料，應(yīng)予以保密。（4）在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.12第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不受第三方介入的影響。（2）第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。（3）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除與第三方的合作關(guān)系。六、合同變更及解除.13如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。.14第三方介入期間的合同變更或解除，不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。.15第三方介入期間的合同變更或解除，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決.16如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.17本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。.18本合同修正條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。.19甲方（蓋章）：____________________.20乙方（蓋章）：____________________.21代表人（簽字）：____________________.22代表人（簽字）：____________________.23簽訂日期：____________________.24簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（3）建筑工程資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。（4）項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議。（5）第三方合作協(xié)議。（6）工程進(jìn)度計(jì)劃表。（7）工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（8）工程安全檢查記錄。（9）工程款項(xiàng)支付憑證。（10）其他相關(guān)文件。.2附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。（2）附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（3）附件如有修改，需注明修改人、修改日期及修改內(nèi)容。（4）附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。未按約定使用資質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供資質(zhì)借用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金，并有權(quán)解除合同。（3）第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)按照本