2025年度廣西房屋買(mǎi)賣(mài)合同智能家居范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西房屋買(mǎi)賣(mài)合同智能家居范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______一、房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且該房屋不存在任何查封、抵押等情況。1.2房屋坐落：該房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。1.4房屋用途：該房屋為_(kāi)______用途。1.5房屋設(shè)施：該房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于_______。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.4剩余的房屋總價(jià)款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方后一次性支付。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合本合同約定的房屋狀況，且房屋配套設(shè)施齊全。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。5.2乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。7.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、員工、代理人等。7.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易。（2）咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括房屋市場(chǎng)行情、政策法規(guī)、交易流程等。（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易安全。（5）代理服務(wù)：第三方代理甲乙雙方進(jìn)行交易，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍。（2）咨詢(xún)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)的三倍。（3）評(píng)估服務(wù)：第三方責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)的三倍。（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。（5）代理服務(wù)：第三方責(zé)任限額為代理服務(wù)費(fèi)的三倍。7.4第三方權(quán)利義務(wù)7.4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。7.4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，確保其合法、合規(guī)。（4）在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。7.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介或代理，代表甲方與乙方進(jìn)行交易。（2）第三方對(duì)甲方的義務(wù)僅限于按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。（3）第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。7.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介或代理，代表乙方與甲方進(jìn)行交易。（2）第三方對(duì)乙方的義務(wù)僅限于按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。（3）第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。7.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。（2）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)合同約定的責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。7.6第三方變更7.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.6.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.7第三方終止7.7.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。7.7.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.8.2第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息、交易信息等敏感信息。7.9第三方責(zé)任免除7.9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)相互理解，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.9.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.10第三方爭(zhēng)議解決7.10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)：提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：本合同的原件，作為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋交付后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房屋維修清單：如有房屋維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)提供維修清單，列明維修項(xiàng)目及費(fèi)用。6.房屋稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明乙方已履行稅費(fèi)支付義務(wù)。7.房屋配套設(shè)施清單：列明房屋配套設(shè)施的具體情況，包括但不限于家電、家具等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。9.房屋貸款合同（如有）：如涉及房屋貸款，提供房屋貸款合同。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整，符合法律法規(guī)要求。2.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、隱瞞等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期5天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。（2）乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定履行稅費(fèi)支付義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付_______元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2