2025年度古建筑修繕工程承包合同樣本

2025年度古建筑修繕工程承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，需對其進(jìn)行修繕，乙方愿意承包該修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包甲方古建筑修繕工程。2.乙方負(fù)責(zé)提供修繕?biāo)璧娜坎牧?、設(shè)備、工具等。3.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程。三、工程費用及支付方式1.工程總費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方支付工程費用的方式如下：（1）開工前支付工程總費用的____%，即人民幣____元整；（2）工程進(jìn)行過程中，每月支付工程總費用的____%，即人民幣____元整；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程總費用的____%，即人民幣____元整；（4）工程保修期滿后，支付工程總費用的____%，即人民幣____元整。四、工程驗收及保修1.工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.工程竣工驗收時間：自工程竣工之日起____個工作日內(nèi)。3.工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）甲方未按時提供工程所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的____%；（2）乙方施工過程中造成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（古建筑修繕工程承包方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為保障工程順利進(jìn)行，由甲方或乙方邀請或指定的，在工程實施過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的法人、自然人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計單位：對工程進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。（3）材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等。（4）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測。（5）其他輔助服務(wù)方：如技術(shù)咨詢、財務(wù)顧問、法律顧問等。二、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.監(jiān)理單位職責(zé)：（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。3.設(shè)計單位職責(zé)：（1）根據(jù)甲方要求，進(jìn)行工程設(shè)計；（2）確保設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求；（3）對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)。4.材料供應(yīng)商職責(zé)：（1）按照合同約定，提供符合要求的材料、設(shè)備等；（2）對材料、設(shè)備的性能和質(zhì)量進(jìn)行保證。5.檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測；（2）對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。6.其他輔助服務(wù)方職責(zé)：（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方解決工程中的問題。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的資料和條件，以保證其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行支付。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額為合同總價的____%；（2）材料供應(yīng)商等第三方，其責(zé)任限額為所供材料、設(shè)備等價值；（3）其他輔助服務(wù)方，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方損失的，甲方和乙方可另行向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方的要求，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方密切配合，共同確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方對工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方和乙方在工程實施過程中，應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同保證工程順利進(jìn)行。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同中的相關(guān)條款繼續(xù)有效。3.第三方更換后，原合同中關(guān)于責(zé)任限額的約定，根據(jù)新第三方的實際情況進(jìn)行調(diào)整。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的資料、信息等保密。2.保密期限為自合同簽訂之日起____年。八、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明詳細(xì)要求：包含古建筑修繕工程的設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為工程實施的依據(jù)。2.工程施工方案詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工方案應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同審核，確保工程順利進(jìn)行。3.材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、價格等信息。說明：采購清單應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，作為材料設(shè)備采購的依據(jù)。4.工程預(yù)算及結(jié)算報告詳細(xì)要求：包含工程預(yù)算編制依據(jù)、預(yù)算明細(xì)、結(jié)算報告等。說明：預(yù)算及結(jié)算報告應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同審核，確保工程費用的合理使用。5.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、已完成工作量、存在的問題及解決措施等。說明：進(jìn)度報告應(yīng)定期提交給甲方，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。6.工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢驗依據(jù)、檢驗方法等。說明：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同簽署，作為工程竣工驗收的依據(jù)。8.工程保修承諾書詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修承諾書應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，確保工程保修的落實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：若甲方未按時支付工程費用，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的____%。示例：若乙方未按時完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若監(jiān)理單位在工程驗收過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：