2025年度建筑工程返點合同變更及終止協(xié)議

2025年度建筑工程返點合同變更及終止協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、變更內(nèi)容1.原合同約定的返點比例調(diào)整為：____________________。2.甲方應(yīng)于原合同約定的返點支付時間前，將返點款項支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________3.乙方應(yīng)在收到返點款項后，按照原合同約定的方式，將返點款項支付給相關(guān)施工單位。二、終止內(nèi)容1.雙方同意終止原合同中約定的返點支付義務(wù)。2.乙方應(yīng)在收到原合同約定的一份返點款項后____個工作日內(nèi)，將原合同約定的返點款項余額退還給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方退還的返點款項余額后____個工作日內(nèi)，將原合同約定的返點款項退還給乙方。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。a)中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)；b)專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供技術(shù)、法律、財務(wù)等專業(yè)意見的專家；c)承包商：接受甲方委托，直接參與施工的施工單位；d)供應(yīng)商：向甲方或乙方提供材料、設(shè)備等物品的生產(chǎn)商或經(jīng)銷商。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認。a)第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總額的____%；b)第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，其賠償責任不超過其收取的傭金或服務(wù)費的____倍；c)第三方因自身原因造成損失的，其賠償責任由其自行承擔。三、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責任劃分如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔全部責任；b)第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，由于甲乙雙方提供的信息或指示錯誤導致合同無法履行或履行不符合約定的，由提供錯誤信息或指示的一方承擔相應(yīng)責任；c)第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，經(jīng)甲乙雙方確認后，第三方不承擔責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的傭金或服務(wù)費；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付款項。2.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善保管合同約定的資料和信息。五、第三方變更與替換1.如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換服務(wù)或協(xié)助人員。2.第三方更換人員后，其權(quán)利義務(wù)由更換后的服務(wù)或協(xié)助人員繼承。3.第三方更換人員前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知甲乙雙方。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。3.第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程返點合同》：包含原合同的全文，以及本次變更及終止協(xié)議的內(nèi)容。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.《返點款項支付憑證》：記錄返點款項的支付情況，包括支付時間、金額、賬戶信息等。4.《第三方變更通知》：記錄第三方更換人員或機構(gòu)的書面通知。5.《爭議解決文件》：記錄雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.《不可抗力證明》：記錄因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的證明材料。7.《合同履行情況報告》：記錄合同履行過程中的重要事項、進展情況等。詳細要求和說明：1.《2025年度建筑工程返點合同》需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》需由甲乙雙方、第三方共同簽署。3.《返點款項支付憑證》需加蓋甲方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.《第三方變更通知》需由原第三方簽署，并加蓋公章。5.《爭議解決文件》需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.《不可抗力證明》需加蓋甲方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.《合同履行情況報告》需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付返點款項；b)乙方未按約定提供返點款項；c)第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；d)甲乙雙方未按約定履行合同；e)因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：a)甲方未按約定支付返點款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b)乙方未按約定提供返點款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；c)第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)根據(jù)其收取的傭金或服務(wù)費的比例，支付相應(yīng)比例的違約金；d)甲乙雙方未按約定履行合同的，應(yīng)根據(jù)其未履行的部分，支付____%的違約金；e)因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。簡要示例說明：1.甲方未在約定的時間內(nèi)支付返點款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____萬元。2.乙方未