2025年度城市綜合體項目施工及配套設(shè)施合同

2025年度城市綜合體項目施工及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（配套設(shè)施方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備施工資質(zhì)，乙方具備配套設(shè)施建設(shè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市綜合體項目施工及配套設(shè)施事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度城市綜合體項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________二、施工內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于：（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾裝修工程：____________________（4）其他工程：____________________2.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保施工質(zhì)量、安全和進度。三、配套設(shè)施建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)項目的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：（1）消防設(shè)施：____________________（2）安防設(shè)施：____________________（3）給排水設(shè)施：____________________（4）供暖設(shè)施：____________________（5）供電設(shè)施：____________________（6）其他設(shè)施：____________________3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保配套設(shè)施質(zhì)量、安全和進度。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。五、合同價款（1）開工前支付：____________________元；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付：____________________元；（3）主體結(jié)構(gòu)驗收合格支付：____________________元；（4）配套設(shè)施驗收合格支付：____________________元；（5）竣工驗收合格支付：____________________元。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付違約金：____________________元；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方無償返工或賠償損失；（3）因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施延期，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元；（2）因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失；（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）簽字蓋章：____________________乙方（配套設(shè)施方）簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在項目施工及配套設(shè)施建設(shè)過程中提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成項目損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的_________%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)對項目施工及配套設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)督、檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方應(yīng)妥善保管項目資料，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的合作5.1第三方與甲方、乙方之間的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的咨詢服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供項目咨詢、建議等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交咨詢服務(wù)報告；（3）第三方提供的咨詢服務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。6.2第三方介入的監(jiān)理服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，對項目施工及配套設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)理；（2）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報告；（3）第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.3第三方介入的設(shè)計服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成項目設(shè)計工作；（2）第三方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行設(shè)計變更。6.4第三方介入的檢測服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，對項目材料、設(shè)備等進行檢測；（2）第三方應(yīng)確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性；（3）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供檢測報告。6.5第三方介入的材料供應(yīng)服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供項目所需材料；（2）第三方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量、規(guī)格供應(yīng)材料。6.6第三方介入的設(shè)備租賃服務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供項目所需設(shè)備；（2）第三方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量、規(guī)格提供設(shè)備。七、第三方介入的變更與解除7.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。7.2合作協(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。九、其他9.1本合同及附件與第三方合作協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目立項依據(jù)，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批。2.附件二：項目施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件為施工指導(dǎo)文件，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。3.附件三：項目配套設(shè)施設(shè)計方案要求：包括消防、安防、給排水、供暖、供電等設(shè)計方案。說明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。4.附件四：施工合同要求：詳細(xì)列明施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等。說明：本附件為施工過程中的主要合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽訂。5.附件五：配套設(shè)施建設(shè)合同要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等。說明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)過程中的主要合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽訂。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入項目的合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽訂。7.附件七：項目進度報告要求：定期報告項目施工及配套設(shè)施建設(shè)進度，包括已完成工作、存在問題等。說明：本附件為項目進度監(jiān)控文件，應(yīng)定期提交給甲方、乙方和第三方。8.附件八：項目質(zhì)量報告要求：定期報告項目施工及配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，包括質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在問題等。說明：本附件為項目質(zhì)量監(jiān)控文件，應(yīng)定期提交給甲方、乙方和第三方。9.附件九：項目安全報告要求：定期報告項目施工及配套設(shè)施建設(shè)安全狀況，包括安全措施、事故處理等。說明：本附件為項目安全監(jiān)控文件，應(yīng)定期提交給甲方、乙方和第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。示例：甲方應(yīng)在每月25日前支付當(dāng)月工程進度款，如未按時支付，每延期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。2.違約行為：乙方未按時完成工程進度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，如未按時完成，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。3.違約行為：第三方未按時提交咨詢服務(wù)報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一日，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金：____________________元。示例：第三方應(yīng)在每月15日前提交當(dāng)月咨詢服務(wù)報告，如未按時提交，每延期一日，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金：____________________元。4.違約行為：第三方提供的材料質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的材料經(jīng)檢測不合格，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因材料不合格造成的損失。5.違約行為：第三方未按時提交監(jiān)理報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一日，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金：__________________