2025年度景區(qū)住宿設(shè)施租賃合同

2025年度景區(qū)住宿設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的景區(qū)住宿設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的景區(qū)住宿設(shè)施，包括但不限于_______（具體設(shè)施清單）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時(shí)間）。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、租賃用途5.1乙方租賃該設(shè)施僅用于_______（具體用途），不得擅自改變租賃用途。六、租賃設(shè)施維護(hù)與管理6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、租賃合同解除（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形的。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理租賃設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供擔(dān)保、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）中介方：在中介服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）擔(dān)保方：責(zé)任：在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；權(quán)利：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利；義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）中介方：責(zé)任：在中介服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)中介行為的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：按照中介合同約定，提供中介服務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：責(zé)任：在監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)；權(quán)利：有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰；義務(wù)：按照法律法規(guī)和政策要求，履行監(jiān)管職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的角色和責(zé)任，僅限于其承擔(dān)的特定職責(zé)范圍內(nèi)，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先保障甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6.1任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。七、第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方及具體職責(zé)；（3）簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。八、第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。九、本部分修正條款的效力9.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十—、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的的所有權(quán)。1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.3租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。1.4租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。1.5中介服務(wù)協(xié)議：如適用，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。1.6擔(dān)保合同：如適用，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任及雙方權(quán)利義務(wù)。1.7監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：如適用，證明第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的合法授權(quán)。1.8合同履行情況報(bào)告：租賃期間，乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告。1.9其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定退還租賃保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（2）擅自改變租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞租賃設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃設(shè)施，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：2.3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3.2乙方違約示例：乙方擅自將租賃設(shè)施用于非約定用途，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)