2025年度建筑主體工程勞務(wù)分包與智能化運維合作協(xié)議

2025年度建筑主體工程勞務(wù)分包與智能化運維合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方正在進(jìn)行_______項目的建設(shè)，為滿足項目施工和運維需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資：_______二、勞務(wù)分包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)_______項目的建筑主體工程施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.2乙方按照甲方要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理制度。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)，確保項目按期交付。三、智能化運維內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)_______項目的智能化系統(tǒng)運維，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保智能化系統(tǒng)正常運行，及時處理故障，保障系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效。3.3乙方應(yīng)建立完善的運維管理制度，包括運維流程、故障處理、應(yīng)急預(yù)案等。3.4乙方應(yīng)定期對智能化系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)性能。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的運維人員，確保運維服務(wù)質(zhì)量。四、合同期限4.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、合同價款及支付方式5.1本合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2乙方在施工過程中，按月向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)支付。5.3乙方在智能化運維過程中，按月向甲方提交運維費用申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按期完成施工任務(wù)或運維工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。6.3甲方未能按期支付工程進(jìn)度款或運維費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義與角色8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計單位、設(shè)備供應(yīng)商、施工材料供應(yīng)商、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保工程質(zhì)量與安全，以及優(yōu)化成本控制。8.2第三方介入的類型與范圍a)工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b)設(shè)計單位：提供工程設(shè)計服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。c)設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備、材料等。d)施工材料供應(yīng)商：提供施工過程中所需的建筑材料、裝飾材料等。e)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)、成本評估、風(fēng)險評估等。f)金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持、融資服務(wù)、支付結(jié)算服務(wù)等。8.2.2第三方介入的具體范圍根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定確定，包括但不限于：a)參與項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各階段；b)提供專業(yè)技術(shù)支持；c)監(jiān)督項目執(zhí)行情況；d)參與項目驗收；e)提供后期維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。8.3第三方的責(zé)權(quán)利8.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2權(quán)利：a)獲取合理的報酬或費用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)力，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、咨詢權(quán)、驗收權(quán)等；c)在合同終止時，獲得相應(yīng)的權(quán)益保護(hù)。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定，具體如下：a)工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)理服務(wù)，責(zé)任限額為合同總價的_______%；b)設(shè)計單位：負(fù)責(zé)設(shè)計方案和施工圖設(shè)計，責(zé)任限額為合同總價的_______%；c)設(shè)備供應(yīng)商：提供設(shè)備，責(zé)任限額為設(shè)備價值的_______%；d)施工材料供應(yīng)商：提供材料，責(zé)任限額為材料價值的_______%；e)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢費用的_______%；f)金融機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)，責(zé)任限額為融資金額的_______%。8.4.2上述責(zé)任限額為最高賠償限額，若實際損失超過此限額，第三方應(yīng)按實際損失全額承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：a)甲方與乙方對項目整體負(fù)責(zé)，對第三方的選擇和委托負(fù)有連帶責(zé)任；b)第三方對其提供服務(wù)部分承擔(dān)獨立責(zé)任，但需配合甲方和乙方的工作要求；c)第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。8.5.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分如下：a)各第三方之間應(yīng)明確各自的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任邊界，避免責(zé)任重疊；b)若發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6第三方變更與退出8.6.1若第三方需要更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.6.2第三方在合同期限內(nèi)無正當(dāng)理由退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6.3甲方和乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與第三方的合作，但需提前_______天書面通知，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.7保密條款8.7.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.8合同終止8.8.1本合同因任何原因終止，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)本合同和雙方之間的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行處理。第三方在合同終止后，應(yīng)立即停止一切服務(wù)，并按照合同約定移交相關(guān)資料和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及設(shè)計文件要求：附件應(yīng)包含完整的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保乙方了解項目全貌。說明：乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)審查附件內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時與甲方溝通。2.施工組織設(shè)計和施工方案要求：附件應(yīng)詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：乙方應(yīng)按照附件內(nèi)容執(zhí)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.施工進(jìn)度計劃要求：附件應(yīng)列出施工各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃執(zhí)行施工，如有延誤應(yīng)及時通知甲方。4.智能化系統(tǒng)設(shè)計文件及運維手冊要求：附件應(yīng)包含智能化系統(tǒng)的設(shè)計方案、技術(shù)參數(shù)、運維流程等。說明：乙方應(yīng)熟悉附件內(nèi)容，確保智能化系統(tǒng)正常運行。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出項目所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，確保工程品質(zhì)。6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程要求：附件應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗收機(jī)構(gòu)。說明：工程完工后，乙方應(yīng)按照附件要求進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗收。7.付款計劃及支付條件要求：附件應(yīng)列出付款計劃、支付方式及支付條件。說明：乙方應(yīng)按照付款計劃提交付款申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。8.違約責(zé)任及爭議解決方式要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定及爭議解決方式。說明：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件規(guī)定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.保密協(xié)議要求：附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，保護(hù)項目信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期；b)乙方使用不合格材料設(shè)備，影響工程質(zhì)量；c)乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；d)乙方泄露項目信息，違反保密協(xié)議；e)甲方未按期支付工程進(jìn)度款或運維費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b)乙方使用不合格材料設(shè)備，導(dǎo)致工程返工，乙方承擔(dān)全部返工費用；c)乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；d)乙方泄露項目信息，每泄露一次，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；e)甲方未按期支付工程進(jìn)度款或運維費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若