2025年度建筑安全監(jiān)理與技術(shù)服務(wù)合同

2025年度建筑安全監(jiān)理與技術(shù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方負(fù)責(zé)2025年度建筑項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作，乙方同意為甲方提供建筑安全監(jiān)理與技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）施工現(xiàn)場的安全管理制度；（2）施工現(xiàn)場的安全設(shè)施設(shè)備；（3）施工現(xiàn)場的施工人員安全教育培訓(xùn)；（4）施工現(xiàn)場的安全隱患排查與整改；（5）施工現(xiàn)場的應(yīng)急救援預(yù)案。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，并督促施工單位整改；（2）乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其完好、有效；（3）乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識；（4）乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查，并督促施工單位及時(shí)整改；（5）乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急救援預(yù)案，并組織演練，提高應(yīng)急處置能力。二、監(jiān)理期限及工作方式2.1監(jiān)理期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2工作方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、全面地完成監(jiān)理任務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況，包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等；（3）乙方應(yīng)參加甲方組織的有關(guān)安全監(jiān)理的會議，并提出合理化建議；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。三、費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用：本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_______元。3.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交開具的增值稅普通發(fā)票；（2）甲方在收到乙方提交的增值稅普通發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)用分季度支付，每季度支付監(jiān)理費(fèi)用的25%。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)、安全評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入進(jìn)行評估、鑒定或提供專業(yè)意見；（3）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)工作的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元；（2）因第三方自身原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）對甲方或乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取必要的費(fèi)用和報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為提出意見和建議。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同約定。（1）由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。6.2雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式如下：（1）引入方在第三方提供服務(wù)前，應(yīng)向第三方支付預(yù)付款；（2）第三方完成服務(wù)后，引入方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用；（3）引入方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向第三方開具增值稅普通發(fā)票。八、本合同其他條款的適用8.1本合同第三部分“爭議解決”條款適用于第三方介入后的爭議解決。8.2本合同其他條款對第三方介入后的履行同樣適用。九、合同變更9.1本合同在履行過程中，如需對第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同解除10.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。十—、合同終止10.1本合同在履行過程中，如第三方介入已完成其服務(wù)，合同自然終止。十—、其他10.1本合同第三部分“爭議解決”條款適用于第三方介入后的爭議解決。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的具體項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.附件二：安全監(jiān)理工作計(jì)劃要求：包括監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及措施。3.附件三：安全設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用說明。4.附件四：施工人員安全教育培訓(xùn)記錄要求：記錄施工人員參加安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。5.附件五：安全隱患排查及整改記錄要求：記錄安全隱患排查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、整改措施及驗(yàn)收情況。6.附件六：應(yīng)急救援預(yù)案及演練記錄要求：包括應(yīng)急救援預(yù)案的內(nèi)容、演練時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及演練效果。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員。9.附件九：合同履行過程中的會議紀(jì)要要求：記錄雙方在合同履行過程中的會議時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員及會議內(nèi)容。10.附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、檢測報(bào)告、評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)；（2）第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付相應(yīng)違約金；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按照合同約定進(jìn)行安全隱患排查，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；（2）第三方在提供安全評估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的_______%；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等；（5）任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付對方律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方（監(jiān)理方）：名稱：____